Emerald Bay View

(1 Bewertung)

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Jan 2024 Fertiggestellt

3 Etagen

2 Gebäude

53 Objekte

6,400 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 7 Objekte

€90,400

▲ 28% überbewertet

Mieten 1 Objekt

€1,100

Projektübersicht vom Emerald Bay View in Maret, Koh Samui

Emerald Bay View ist eine Wohnanlage in Maret, Koh Samui und wurde im Jan 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 53 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Premium Construction Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Ruby Residence

Über Emerald Bay View

Smaragd Bay View, ein Apartment- und Villa-Projekt in den tropischen üppigen Greenery Hills, mit Blick auf eine Kiefer-Tropp-Landschaft des smaragdgrünen Meeres und einen Blick auf Kokosnussbäume entlang des kehrenden weißen Sandes von Lamai Beach. Das Projekt ist ein Meisterwerk der Modernität und der zeitlosen Schönheit. Jede Unterkunft verfügt über einen privaten Pool, Küche, Sanitärwaren und eingebaute Kleiderschränke. Das Projekt bietet auch an
Verschiedene Arten von gehobenen Unterkünften mit geräumigen Wohnbereichen von 53-382 qm. Und eine zusätzliche Möglichkeit, aufgerüsteten Möbelpaketen aufgerufen, in denen Sie Stimmungen und Töne Ihres eigenen einzigartigen Stils auf den exklusivsten Residenzen erstellen können, die von rundherigen Annehmlichkeiten eingebettet sind.

Smaragd Bay View ist ideal in einem praktischen Ort, der Ihren Urlaub in einem unvergesslichen Erlebnis mit ausgeprägten Sehenswürdigkeiten und einer großen Auswahl an Annehmlichkeiten in weniger als 10 Minuten erreichbar ist, wie zum Beispiel Hin und Hin Yai-Felsen, Lamai Beach , Lotus'slotus's Lamai, Makro Supermarkt, Samai Fresh Food Market, Restaurants und bequeme Geschäfte usw. sowie ein führendes Einkaufszentrum, das Central Festival Samui, das in 25 Minuten erreichbar ist, und der internationale Flughafen Samui ist nur 31 Minuten entfernt.

Projekt Information
Emerald Bay View ist ein 3-stöckiges Apartment- und Villa-Projekt mit 24 Wohneinheiten in Maret, Koh Samui, Surat Thani. Das Projekt ist aufgebaut und dauert ungefähr 12 Monate, um die Konstruktion abzuschließen.

Eigenschaftstypen und Details
1-Zimmer-Wohnung, Typ C (53 m²)
Apartment mit 2 Schlafzimmern, Typ B (105 qm)
Villa mit 3 Schlafzimmern, Typ V3 (227 qm)
Villa mit 4 Schlafzimmern, Typ V4 (382 m²)

Projekteinrichtungen
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)
Parkplatz
WiFi-Internetzugang.

Richtung zum projekt
Durch das Auto - Sie können mit dem Makro-Supermarkt beginnen und nach Süden entlang der Taweeratpakdee-Straße (Nr. 4169) für eine Entfernung von 1,1 Kilometern fahren und dann rechts abbiegen und 300 Meter geradeaus fahren. Biegen Sie danach links ab und fahren Sie ca. 800 Meter weiter. Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Video von Emerald Bay View

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Emerald Bay View

Kaufen 7 Mieten 1

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma unmöbliert Meerblick

Firma teilmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma unmöbliert Meerblick

Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma voll möbliert Meerblick

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Alle ansehen (7)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Emerald Bay View

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

All types

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Upon Starting Work

25%

2. Rate

Upon Completion of Foundation

10%

3. Rate

Upon Completion of 1st Floor

10%

4. Rate

Upon Completion of 2nd Floor

10%

5. Rate

Upon Completion of Roof

10%

6. Rate

Upon Completion of Floor & Ceiling

10%

7. Rate

Upon Completion of Electric & Plumbing

8. Rate

Upon Installation of Windows & Kitchen

9. Rate

Upon Completion of Painting Work

10. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - Premium Construction Co., Ltd.

Alle Premium Construction Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 70 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Emerald Bay View

Haustiere sind im Emerald Bay View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Bay View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.

Lamai Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Bay View und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

All types

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

1. Rate

Upon Starting Work

25%

2. Rate

Upon Completion of Foundation

10%

3. Rate

Upon Completion of 1st Floor

10%

4. Rate

Upon Completion of 2nd Floor

10%

5. Rate

Upon Completion of Roof

10%

6. Rate

Upon Completion of Floor & Ceiling

10%

7. Rate

Upon Completion of Electric & Plumbing

8. Rate

Upon Installation of Windows & Kitchen

9. Rate

Upon Completion of Painting Work

10. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist eine sehr interessante Villa gemacht.

Luke Wein, Kanada, vor 3 Jahren

Dies ist ein interessantes Villa-Projekt mit hergestelltem bis zur Bestellung, da es sich auf einem Hügel mit Meerblick auf den Blick auf den Strand von Lamai befindet (es verfügt auch über Wohnungen.) Der Ort ist ruhig und privat. Es gibt touristische Attraktionen, Einkaufszentren und frische Märkte in der Nähe. Im Rahmen des Projekts werden nur 24 Einheiten gebaut, was nicht übermäßig ist, um nach dem Ruhestand oder Urlaub zu leben. Ich habe die 3-Zimmer-Einheit überprüft. Das Projekt hat ein modernes Design. Es gibt einen privaten Pool- und Möbelpaketen, wenn Sie sich selbst dekorieren möchten. Ich glaube, ich werde es in ein paar Jahren für meinen Ruhestand kaufen.

Koh Samui

Maret

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€62.9K - €40.8M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
251 Immobilien
Mieten
€353 - €40.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
75 Immobilien
Samui Sea Sports
1.2 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Samui International Airport
17.0 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Emerald Bay View

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ruby Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€81.5K - €212K

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical Seaview Residence

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€214K - €598K

Monatsmieten

€1.22K - €4.89K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lamai Panorama

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€652K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Saitara

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€402K - €598K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Himathong Villa 1

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€326K

Monatsmieten

€3.26K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oasis Samui

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€432K - €801K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samui Beach Villa 2

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€160K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€285K - €326K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Terraza Samui

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

€62.9K - €102K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Village

Ort

Maret, Koh Samui, Surat Thani

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€323K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

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