Maenam, Koh Samui, Surat Thani
MISS Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Maenam, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 24 Villen und wurde von MISS Villas entwickelt.
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
242.29
m²
Grundstück
5
Schlafz.
3
Bäder
283
m²
Wohnfläche
262.71
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
246.53
m²
Grundstück
5
Schlafz.
3
Bäder
283
m²
Wohnfläche
256.14
m²
Grundstück
5
Schlafz.
3
Bäder
283
m²
Wohnfläche
256.14
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
248.43
m²
Grundstück
5
Schlafz.
3
Bäder
283
m²
Wohnfläche
245.44
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
244.98
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
244.98
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
248.43
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
261
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
258.50
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
253.44
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
253.44
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
250.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
330.15
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
230.30
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
231.50
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
232.71
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
253.44
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
285.69
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im MISS Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Anzahlung Sofort 5% 1. Rate Start building 25% 2. Rate 1 month later 30% 3. Rate 2 month later 30% 4. Rate 2 month later 10%
Sprache wechseln
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