Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
The Hideaway ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von RSBuilt Co. Ltd. entwickelt.
3
Schlafz.
3
Bäder
242.16
m²
Wohnfläche
224.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
279.13
m²
Wohnfläche
395.60
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
242.16
m²
Wohnfläche
234.28
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
279.13
m²
Wohnfläche
446
m²
Grundstück
RSBuilt was set up in order to satisfy the needs of a growing number of Koh Samui residents, investors and potential investors, to have access to a specialist construction company that could be relied upon to provide projects built to the highest professional standards.
Due to the incredible rise within the Koh Samui property market over a number of years and the inevitable increase in all types of development, it has been difficult for standards to keep pace and many developers have fallen by the wayside, literally, or in the levels of quality they provided.
RSBuilt are an experienced enterprise who entered the market, not to capitalise on massive growth, which is no longer a reality, but to develop their own niche market for high quality build and finish, which have, to a large degree, been lacking within the Koh Samui market.
The current RSBuilt set up has been operating since 2008. The Director of the company has a wealth of experience working in Thailand, insisting on working to the same high standards that they adhered to in the UK, Having worked in Koh Samui for many years now RSBuilt have all the best contacts and relationships on the island that are necessary to provide the highest quality work for their customers.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Hideaway gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Term Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort €4,090 Anzahlung Sofort 25% 1. Rate Upon signing €28,800 2. Rate Lower floor slab and pool structure €28,800 3. Rate Roof completed €28,800 4. Rate Block walls completed €28,800 5. Rate First fix MEP and wall rendering €28,800 6. Rate Tiling and installation of doors and windows €28,800 7. Rate Practical completion 20 defects or less €10,900
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