Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
LilaWadi Village Cheong Mon ist eine Haus und Villa Anlage in Bo Phut, Koh Samui Diese Anlage besteht aus insgesamt 21 Villen und wurde von LilaWadi Village entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: LilaWadi Village Lamai
3
Schlafz.
3
Bäder
240.80
m²
Wohnfläche
432.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
258.96
m²
Wohnfläche
420.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
240.80
m²
Wohnfläche
456.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
258.96
m²
Wohnfläche
440.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
240.80
m²
Wohnfläche
445.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
258.96
m²
Wohnfläche
459.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
240.80
m²
Wohnfläche
445.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
258.96
m²
Wohnfläche
466.40
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
240.80
m²
Wohnfläche
421.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
296.16
m²
Wohnfläche
372.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
296.16
m²
Wohnfläche
372
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
296.16
m²
Wohnfläche
370.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
296.16
m²
Wohnfläche
371.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
296.16
m²
Wohnfläche
358
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
296.16
m²
Wohnfläche
358
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
296.16
m²
Wohnfläche
483.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
331.32
m²
Wohnfläche
534.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
331.32
m²
Wohnfläche
534.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
331.32
m²
Wohnfläche
538.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
331.32
m²
Wohnfläche
482
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
331.32
m²
Wohnfläche
576
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im LilaWadi Village Cheong Mon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 10% 2. Rate REGISTRATION & START OF CONSTRUCTION 30% 3. Rate COMPLETION OF FOUNDATION WORK 20% 4. Rate COMPLETION OF ROOF 20% 5. Rate COMPLETION OF INTERIORS 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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