Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76

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Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Fertiggestellt
180 Objekte

Projektübersicht vom Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 in Samrong, Samut Prakan

Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 ist eine Haus und Villa Anlage in Samrong, Samut Prakan Diese Anlage besteht aus insgesamt 180 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.

Video von Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76

  • Über der Bauträger

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Indoor Kinderbereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte
238 Projekte 93,695 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 erlaubt.
Naval Hospital Bangkok ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 und ist 1.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 26 Sanphawut-Sukhumvit 76 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Samrong
Neighborhood Overview of Samrong, Samut Prakan

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Lumpini Ville Sukhumvit 76 - Bearing Station in Samrong, Samut Prakan
Ort
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
897
Verkaufspreis
€31.5K - €87.6K
▼ -20.3% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €438
Baujahr
Jul 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town Sukhumvit-Bearing BTS Station in Samrong, Samut Prakan
Ort
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
282
Verkaufspreis
€142K
Monatsmieten
€739 - €958
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Unio Sukhumvit 72 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Unio Sukhumvit 72
Ort
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
984
Verkaufspreis
€38.3K - €189K
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
€178 - €958
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) in Samrong Nuea, Samut Prakan
Ort
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
992
Verkaufspreis
€41.1K - €148K
▼ -13.4% unterbewertet
Monatsmieten
€205 - €356
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Alive Sukhumvit 76 in Samrong, Samut Prakan
Name des Projekts
Alive Sukhumvit 76
Ort
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
375
Verkaufspreis
€68.5K
Monatsmieten
€274
Baujahr
Mai 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The City Sukhumvit - Bangna in Bang Na, Samut Prakan
Ort
Bang Na, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
94
Verkaufspreis
€479K - €504K
Monatsmieten
€1.92K - €3.29K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Siri Kham in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Siri Kham
Ort
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€411
Baujahr
Jul 1980
Baustatus
Fertiggestellt
The Canvas Sukhumvit- Samrong in Samrong, Samut Prakan
Ort
Samrong, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
81
Verkaufspreis
€140K - €233K
Monatsmieten
€739
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Vivere By Very Condo in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Vivere By Very Condo
Ort
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
€62.7K - €112K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Sirikam 6 in Samrong Nuea, Samut Prakan
Name des Projekts
Sirikam 6
Ort
Samrong Nuea, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€767
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
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