The Origin E22 Station

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Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Mär 2024 Fertiggestellt
31 Etagen
1 Gebäude
998 Objekte
5,600 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Origin E22 Station in Pak Nam, Samut Prakan

The Origin E22 Station ist eine Wohnanlage in Pak Nam, Samut Prakan und wurde im Mär 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 998 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Origin Place Centre Phuket, So Lagoon Cherngtalay und So Origin Kata Phuket.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Grünflächen at The Origin E22 Station
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Origin E22 Station
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at The Origin E22 Station
    Co-Working Space / Konferenzraum
    29. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Origin E22 Station
    Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Origin E22 Station
    Fitnessstudio
    30. Geschoss

Video von The Origin E22 Station

  • Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Origin E22 Station

Kaufen 114 Mieten 1
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Indoor-Spielzimmer
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin E22 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
€14/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,740
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Grünflächen at The Origin E22 Station on 1. Geschoss
    Grünflächen
    1. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Origin E22 Station on 1. Geschoss
    Rezeption / Lobby
    1. Geschoss
  • Co-Working Space / Konferenzraum at The Origin E22 Station on 29. Geschoss
    Co-Working Space / Konferenzraum
    29. Geschoss
  • Gemeinschaftspool at The Origin E22 Station on 30. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Fitnessstudio at The Origin E22 Station on 30. Geschoss
    Fitnessstudio
    30. Geschoss

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte
85 Projekte 45,913 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

 

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Origin E22 Station
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Origin E22 Station, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Origin E22 Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
Sai Luat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Origin E22 Station und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€2,740
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samut Prakan
Pak Nam
Neighborhood Overview of Pak Nam, Samut Prakan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Origin Plug and Play E22 Station in Pak Nam, Samut Prakan
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
1044
Verkaufspreis
€57.2K - €109K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
The President Sukhumvit - Samutprakan in Thai Ban Mai, Samut Prakan
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
€95.8K - €100K
Monatsmieten
€411 - €958
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
The Origin Sukhumvit – Praksa in Thai Ban Mai, Samut Prakan
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
€43.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Notting Hill Sukhumvit - Praksa in Thai Ban Mai, Samut Prakan
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
980
Verkaufspreis
€30.1K - €79.4K
Monatsmieten
€192 - €329
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
The Mixx Sukhumvit-Praekasa in Thai Ban Mai, Samut Prakan
Ort
Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
€515K - €1.04M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Casa City Sukhumvit in Pak Nam, Samut Prakan
Name des Projekts
Casa City Sukhumvit
Ort
Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
229
Verkaufspreis
€153K
Monatsmieten
€548
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Phanason City in Bang Mueang, Samut Prakan
Name des Projekts
Phanason City
Ort
Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
280
Verkaufspreis
€219K - €1.36M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Mekfa Ville in Thai Ban, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Mekfa Ville
Ort
Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
750
Verkaufspreis
€50.7K - €60K
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chanakarn in Laem Fa Pha, Samut Prakan
Name des Projekts
Baan Chanakarn
Ort
Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
€45.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Parinda Village in Thai Ban, Samut Prakan
Name des Projekts
Parinda Village
Ort
Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€72K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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