Phunlada Fahsai

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Na Mueang, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Jan 2013 Fertiggestellt
66 Objekte

Projektübersicht vom Phunlada Fahsai in Na Mueang, Ratchaburi

Phunlada Fahsai ist eine Haus und Villa Anlage in Na Mueang, Ratchaburi und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 66 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Indoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Phunlada Fahsai
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Phunlada Fahsai erlaubt.
Sanam Chandra Palace ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Phunlada Fahsai und ist 39.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Phunlada Fahsai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ratchaburi
Na Mueang
Neighborhood Overview of Na Mueang, Ratchaburi

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Lage und Umgebung

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Anlagen in der Nähe von Phunlada Fahsai

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sirirom Townhome in Phong Sawai, Ratchaburi
Name des Projekts
Sirirom Townhome
Ort
Phong Sawai, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€64.4K
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Western Grand Hotel Ratchaburi in Na Mueang, Ratchaburi
Ort
Na Mueang, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€393
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chewa Town Ratchaburi Phase 1 in Lum Din, Ratchaburi
Ort
Lum Din, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
€80.1K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Niran Hil Village in Don Tako, Ratchaburi
Name des Projekts
Niran Hil Village
Ort
Don Tako, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€67.2K - €157K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Setthi Khao Kaen Chan in Chedi Hak, Ratchaburi
Name des Projekts
Setthi Khao Kaen Chan
Ort
Chedi Hak, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€95.3K
Monatsmieten
€337
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chanida in Chedi Hak, Ratchaburi
Name des Projekts
Baan Chanida
Ort
Chedi Hak, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
€81.2K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sukniran in Chedi Hak, Ratchaburi
Name des Projekts
Baan Sukniran
Ort
Chedi Hak, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€61.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Benyapa Ratchaburi in Huai Phai, Ratchaburi
Name des Projekts
Baan Benyapa Ratchaburi
Ort
Huai Phai, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
€59K - €82.9K
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
T House Home in Don Rae, Ratchaburi
Name des Projekts
T House Home
Ort
Don Rae, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
€64.4K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Village Ratchaburi in Namphu, Ratchaburi
Name des Projekts
Garden Village Ratchaburi
Ort
Namphu, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€54.8K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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