Smart House Village 3

(1 Bewertung)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Dez 2014 Fertiggestellt
1 Etagen
1 Gebäude
62 Objekte
19,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Smart House Village 3 in Thap Tai, Hua Hin

Smart House Village 3 ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 62 Immobilien verteilt auf 1 Stockwerke und wurde von Smart House Hua Hin Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Smart House Valley, Smart House Village 2 und Smart House Village 1.

Über Smart House Village 3

Entdecken Sie die lebende Erfahrung in einem Raum, in dem Sie wirklich in Smart House Village 3 gehören, ein eingenommenes Hausprojekt, das sorgfältig in einem tropischen Stil entwickelt wurde, um Ihnen eine einwandfreie Kombination aus Glück und Ruhe zu geben. Das Projekt bietet 4 Haustypen, die von 2 Schlafzimmern bis 4 Schlafzimmern mit nutzbaren Bereichen von 91 bis 196 Quadratmetern reichen. Es ist auch wunderschön in jedem Quadratzoll eingerichtet und bietet Ihnen den größtmöglichen Vorteil von jedem Element. Die Residenz mit überlegener Privatsphäre und Gelassenheit von nur 62 Einheiten bietet einen privaten Pool, sowohl mittelgroß als auch groß, für Ihren Lebensstil. Darüber hinaus ist das Projekt mit den Einwohnern, z. B. einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einem Clubhaus, einem Gartenbereich usw. ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich Smart House Village 3 in günstiger Lage auf der Petchkasem Road, sehr zugänglich von Hua Hin City und auch umgeben von vielen bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten wie Khao Hin Lek Fai, Hua Hin Beach, Khao Takiab Beach, Hua Hin Market Village, Bluport Shopping Mall, Hua Hin Night Market, Cicada Market, Royal Hua HIN Golf Course, Banyan Golf Club Hua Hin, Vana Nava Jungle Water Park usw.

Projekt Information
Smart House Village 3 befindet sich auf der THAP Tai-Straße, Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Es ist ein freies Hausprojekt, das aus 62 Einheiten besteht. Das Projekt wurde von Smart House Hua Hin Co., Ltd. entwickelt und wurde 2014 abgeschlossen.

Hausarten und Details
Villa Lily: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Parkplatz (91 qm)
Villa Dahlie: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Parkplatz (107 qm)
Villa Jasmin: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Parkmöglichkeit (155 qm)
Villa Orchidee: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und 1 Parkplatz (196 qm)

Projekteinrichtungen
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschaftspartner
Clubhaus
Gemeinschaftsgarten

Richtung zum projekt
Mit dem Auto reisen: Sie können von Wat Nong Khon, den Kopfwesten von 180 Metern, anfangen, biegen Sie links abbiegen auf die Route 2004 für 1,4 Kilometer ab und biegen Sie 1 Kilometer wieder links ab. Das Projekt wird zu Ihrer Linken sein.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at Smart House Village 3
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss

Video von Smart House Village 3

  • Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Smart House Village 3

Kaufen 3 Mieten 3
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Smart House Village 3

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€41
Haustiere : Erlaubt

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€5,510
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
During Construction
10%
3. Rate
During Construction
10%
4. Rate
During Construction
10%
5. Rate
During Construction
10%
6. Rate
During Construction
10%
7. Rate
During Construction
10%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

Projektplan

Über den Bauträger - Smart House Hua Hin Co., Ltd.

Alle Smart House Hua Hin Co., Ltd. Projekte
4 Projekte 185 Objekte

Smart House Village Hua Hin currently has 5 developments in its name. The highly respected Thai developer of Smart House Hua Hin, Mr. Eakkarat Suppagarn, is a local businessman with a solid track record of 24 years experience as a Construction Engineer.

He has earned an outstanding reputation for honesty and professionalism. He has gained the confidence of local and foreign customers alike, as his professional team consistently delivers quality work on schedule. His expertise lies in building residential developments with single detached houses and town houses. Through the years, “Smart House has developed its reputation on a solid rock and not on shifting sands”.

Our Focus : Customers Satisfaction
Here at Smart House, we offer quality service from the conception of your house until you’ve finally settle down. We valued our clients by giving them an option to redesign the interiors of the house like choosing the color and style of their living room, bedroom and bathroom tiles.

Kitchen countertops and other finishing touches to make it more beautiful and to satisfy ones’ personal liking. In this process, “Smart House values our customers’ personalized touch and style”.

Our outlook : Our Vision of the Future
Our residences are all upgraded to put your comfort first and with exclusive amenities within reach, there’s no need to what you call a “Holiday of a Lifetime”.

Our two new exclusive designed villas, Leelawadee and Rose, have a 4×10 m. salt water system pool while the Lotus design has a 3.5×8 m. salt water system pool.

For retirees who have chosen Hua Hin as their second home, at Smart House we want you to spend your lifetime pension wisely by introducing to you our “Energy Saving, Cost Effective Upgrades”. While pampering yourself in your holidays, detaching one’s self from paying electric and maintenance bills is indeed a certified ‘worry free option’. The Smart House management has taken these matters into consideration by looking at every detail to keep your energy and maintenance bills as low as possible.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Smart House Village 3
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Smart House Village 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €41. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Smart House Village 3 und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Smart House Village 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
€5,510
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
During Construction
10%
3. Rate
During Construction
10%
4. Rate
During Construction
10%
5. Rate
During Construction
10%
6. Rate
During Construction
10%
7. Rate
During Construction
10%
8. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das Haus ist geräumig und wunderschön eingerichtet.
Rick M., Deutschland, vor 7 Jahren
Mein Bruder kaufte dieses Projekt und lebt hier. Meine Frau und ich komme immer, um bei ihm zu bleiben, wenn wir nach Hua Hin reisen. Aus dem Projekt ist es ziemlich weit von der Stadt Hua Hin entfernt. Es dauert ca. 20 Minuten mit dem Auto nach Hua Hin Beach und Hua Hin Markendorf. Das Haus meines Bruders ist ein 3-Zimmer-Haus. Der Innenraum ist geräumig, und es gibt verschiedene Räume. Der Raum ist gut geplant und verfügt über einen privaten Pool. Die umliegende Atmosphäre ist ruhig und super privat. Die anderen Bereiche im Dorf sind sauber. Die Nachbarn sind gut und freundlich. Insgesamt ist es perfekt.
Hua Hin
Thap Tai
Neighborhood Overview of Thap Tai, Hua Hin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Smart House Village 3

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Smart House Village 2 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Smart House Village 2
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
€96.5K - €135K
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
CoCo Hua Hin 88 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
CoCo Hua Hin 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
€160K - €266K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Aria Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Aria Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
€607K
▼ -2.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.52K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Blue Loft 88 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Blue Loft 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€149K - €262K
Monatsmieten
€358 - €1.24K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Hillside Hamlet 5-6 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Hillside Hamlet 5-6
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
€357K - €441K
▼ -15.5% unterbewertet
Monatsmieten
€1.79K - €1.87K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Hua Hin High Hill in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Hua Hin High Hill
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€496
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
The Pyne Plus Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
The Pyne Plus Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€190K - €383K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Somdul 2 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Baan Somdul 2
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
€102K - €143K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Villatown Hua Hin in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Villatown Hua Hin
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€127K
Monatsmieten
€551 - €1.1K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Hi 88 in Thap Tai, Hua Hin
Name des Projekts
Hi 88
Ort
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€60.9K - €108K
Monatsmieten
€607 - €965
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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