Emerald Scenery

(6 Bewertungen)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Jan 2019 Fertiggestellt

188 Objekte

(6 Bewertungen)

Kaufen 6 Objekte

€116,000

▼ -19.7% unterbewertet

Mieten 2 Objekte

€620

Projektübersicht vom Emerald Scenery in Thap Tai, Hua Hin

Emerald Scenery ist eine Haus und Villa Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 188 Immobilien und wurde von Loft Property HuaHin Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Emerald Valley

Über Emerald Scenery

Smaragd-Landschaft, a built-to-order Wohnprojekt in Hua Hin Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Fühlen Sie sich frei, Ihr eigenes Haus zu entwerfen, wie Sie wollen, von der Auswahl eines Grundstück, Design, Möbeln Küche. Unter dem Design-Konzept reagiert auf Ihre Ideen und Ihre Bedürfnisse so gut wie möglich, ist Ihr Haus nicht nur ‚eine Residenz,‘ sondern auch eine Präsentation Ihres Lebensstils. Das Projekt bietet auch After-Sales-Dienstleistungen reagieren auf verschiedene Bedürfnisse.

Außerdem 'Smaragd-Landschaft' bietet bequemen Transport zu viele von Hua Hin Sehenswürdigkeiten wie Vana Nava Water Park, Banyan Golf Course, Sam Phan Nam Floating Market und viele andere Orte in der Umgebung. Gleichzeitig konzentriert sich das Projekt eine entspannende Atmosphäre auf, zu denen ua Ruhe und Privatsphäre, von der atemberaubenden Landschaft des dicht bewachsenen Bergen umgeben. Dies entspricht das Konzept des Projektes besagt, dass ‚Smaragd-Landschaft, eine schöne Szene Ihres Lebens.‘

Projekt Information
Smaragd Landschaft ist bei 300 Moo 9, Soi Huana 21, Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan. Es ist eine Entwicklung von Loft Property HuaHin. Das Projekt ist eine integrierte to-order Einzel Einfamilienhaus von 188 Wohneinheiten, besetzen etwa 15 rai.

Hausformen und Details zum
- Typ A: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Stellplätze (162 qm)
- Typ B: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1-Parkplätze (120 Quadratmeter)
- Typ C: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Parkplätze, voll ausgestattete, ein privater Swimmingpool (221 qm)

In-house Einrichtungen
- Built-in Granit Küche mit Küchenausstattung
- U-Bahn-Wassertank von 1600 Litern mit Pumpe
- Wasserheizsystem
- Haus Hof

Anlagen
- Fitness Center
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
- Kundendienst
- Clubhaus
- Großes Schwimmbad
- Indoor Spielplatz
- Empfang

Richtung
Um das Projekt zu erhalten hat, beginnen Sie Petchkasem Road (Route 37) und biegen Sie links auf dem ländlichen Autobahn 2057 für 7,8 Kilometer. Dann biegen Sie rechts in die Soi Hua Na 20. Fahren Sie geradeaus für ca. 3,4 km und biegen Sie links ab; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Emerald Scenery

Kaufen 6 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Tagen

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Bergblick

teilmöbliert Bergblick

voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Emerald Scenery

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Type A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€8,270

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

€113,000

Type B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€8,270

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

€85,200

Type C

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,510

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€13,800

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

€201,000

Projektplan

Über den Bauträger - Loft Property HuaHin Co., Ltd.

Alle Loft Property HuaHin Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 188 Objekte

Loft Property Hua Hin Co., Ltd. was established and driven by a gathering of the experienced real estate experts and the leading and success online marketers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Emerald Scenery

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Emerald Scenery, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Scenery und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Emerald Scenery gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Type A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€8,270

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

€113,000

Type B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,760

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€8,270

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

€85,200

Type C

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,510

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

€13,800

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

€201,000

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Haus in der Nähe von Banyan Golfplatz, günstigen Preis, schönes Haus, 24 Stunden Wachmann.

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Großes Projekt ausverkauft Nur noch wenige Häuser, günstig, ab 3,49 Millionen Baht, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ohne Möbel, aber im Gemeinschaftsbereich gibt es eine Küchentheke und einen schönen Garten mit einem großen Swimmingpool. Und ein Fitnesscenter mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ganz in der Nähe des Golfplatzes Banyan. Wenn jemand auch Golf spielt, empfehle ich dieses Projekt.

Ein großes Projekt mit einem großen Fitness-Center

Denis Ray, Belgien, vor 4 Jahren

Es ist ein luxuriöses Villa Entwicklungsprojekt in einem modernen Stil gestaltet. Der Innenraum ist in einem modernen Stil eingerichtet und bietet komplette Möbel. Ich liebe vor allem die Möbel Installation, wie sie eingebaut ist. In der Küche ist es eine dauerhafte und Premium-Klasse aus Granit. Es ist sehr wert der Preis, den ich hier, weil Kauf eines Hauses bezahlt Sie sind nicht nur ein Haus zu kaufen, aber es kommt mit verschiedenen Einrichtungen. Diese Einrichtungen gehören ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und einen großen Pool, geeignet für Gesundheit Liebhaber wie mich.

Safe, sollten den öffentlichen Bereichen eingesetzt werden.

Shin Pero, Südkorea, vor 5 Jahren

Diese Villa bietet ein hervorragendes Sicherheitssystem und die öffentlichen Bereiche sind komplett, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Clubhaus und ein Kinderspielplatz. Das Projekt bietet drei Arten von Häusern nach dem Budget wir haben. Ich entschied mich für den Typ A Haus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist sehr groß für Paare. Das Haus Innenraum ist hervorragend eingerichtet und perfekt in Zonen. Alle Bereiche sind verwendbar, und die Materialien sind mit dem Preis qualifiziert. Das Haus umgibt, ausreichend Fläche ist ein Freizeit-Garten zu schaffen, wie Sie benötigen.

Die Villa, eingebettet in einer guten Umgebung

Peter Henrick, Deutschland, vor 5 Jahren

Diese Premium-Villen liegen im Potential Dorf von freundlichen Nachbarn umgeben. Die Atmosphäre am Abend ist sehr schön, sehr angenehm und gemütlich. Die Villa in der ich lebe besteht aus einem großen Bereich, und es gibt einen freien Platz für Haustiere. Außerdem gibt es einen privaten Pool in der Villa; es ist sehr schön. Darüber hinaus bietet es auch eine komplette Palette von in-Villa Einrichtungen für den Alltag. Es ist auch nah an der Hua Hin Floating Market und Vana Nava Water Park.

Ich mietete hier 3-Schlafzimmer-Villa

Olivia Bryand, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Ich mietete eine 3-Schlafzimmer-Villa, hier zu bleiben mit meiner Familie. Im Inneren der Villa, der Raum ist groß und komplett eingerichtet, fühlt sich nicht überhaupt eng. Es gibt einen privaten Swimmingpool und ein Hof für Haustiere. Das Clubhaus hier ist großartig. Die Atmosphäre ist schattig und angenehm, mit Blick auf die Berge. Die Miete ist angemessen, so dass ich und meine Familie meinen Aufenthalt für 2 weitere Jahre zu verlängern. So gut!

Interessante Built-to-Order-Projekt

Marisha Hawkins, Kanada, vor 6 Jahren

Ich habe gerade an den Verkäufer des Projektes gesprochen und den Pre-Kaufvertrag, ohne zu zögern gemacht. Das Highlight dieses Ort ist, das Haus zu entwerfen, wie ich von Möbeldesign will und Grundstücke für ein Haus zu wählen, so dass ich sicherstellen kann, dass ich es mag. Ich kaufte 2 verbundene Grundstücke und ein Haus, bestehend aus 5 Schlafzimmer, 4 Bäder mit Pool bauen. Eigentlich ist das Design meines Hauses nicht verschieden von dem ursprünglichen Hause zu planen. Ich will nur, es zu ändern, modernere zu schauen und die Dachhöhe für eine bessere Belüftung zu erweitern. Das Projekt hat sowohl ein Clubhaus und einen Fitnesscenter, was sehr praktisch ist. Persönlich bin ich eine Person, die Golf spielen mag. Das ist so einfach, wie es nur 4 Minuten dauert, bis Banyan Golfplatz zu fahren. Das Projekt ist nicht weit von Vana Nava Water Park für eine Familie mit Kindern, nur 13 Minuten mit dem Auto. Es ist nicht schwer zu reisen, weil es auf Petchkasem Road ist, und es ist geeignet für jemanden, der für einen Urlaub zu Hause aussieht.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€15.7K - €14.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
778 Immobilien
Mieten
€248 - €3.86K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
118 Immobilien
Hua Hin Floating Market
6.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
16.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Emerald Scenery

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

La Lua Resort and Residence

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€234K - €476K

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

€551 - €3.86K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Valley

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€135K - €264K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Views

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€328K - €596K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

€1.24K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 9

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€462K

Monatsmieten

€2.21K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Lotus Villas and Resort Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€234K - €298K

Monatsmieten

€1.24K - €1.65K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€265K - €283K

▲ 97% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 10

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€438K - €662K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mapraow Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€476K

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Hamlet 8

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€474K - €714K

Monatsmieten

€1.79K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sanctuary Lakes Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€251K - €830K

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Bauzeit

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