Thep Krasattri, Thalang, Phuket
The Residence Prime ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket und wurde im Jan 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 28 Villen und wurde von Andaman Asset Solution Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Trinity Prime, The Trinity Village und The Trinity.
3
Schlafz.
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Bäder
398.28
m²
Wohnfläche
228
m²
Grundstück
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Schlafz.
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256.96
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Grundstück
Andaman Asset Solution Company Limited is a real estate development company based in Phuket specializing in unique modern design pool villas.
Our distinctively designed properties are built for people who are looking for pure perfection, workmanship, quality and the latest technology.
We have an experienced team of the best design professionals ready to provide you with the highest value, quality and service in Phuket.
We construct with sustainable quality, authentic materials and furnished with only the best handpicked furniture. Our communities are well maintained to ensure maximum value for the properties.
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andaman asset solution
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Residence Prime gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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