Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Anchan Mountain Breeze ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 100 Villen und wurde von Pearl Island Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Anchan Flora, Anchan Horizon und Anchan Tropicana.
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
674
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
548
m²
Wohnfläche
794
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
675
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
548
m²
Wohnfläche
862
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
548
m²
Wohnfläche
946
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
675
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
548
m²
Wohnfläche
873
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
676
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
676
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
548
m²
Wohnfläche
975
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
677
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
709
m²
Wohnfläche
1,090
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
678
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
709
m²
Wohnfläche
1,092
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
689
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
687
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
709
m²
Wohnfläche
1,103
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
709
m²
Wohnfläche
1,105
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
709
m²
Wohnfläche
1,105
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
692
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
693
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
709
m²
Wohnfläche
1,106
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
695
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
473
m²
Wohnfläche
698
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
709
m²
Wohnfläche
1,319
m²
Grundstück
Pearl Island Property Co. Ltd. since 2007 in Phuket. As one of the few first companies among the industry to bring luxurious Balinese style residential villas in Cherngtalay.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Anchan Mountain Breeze gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Plan Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 28% 2. Rate Completion of Foundation 15% 3. Rate Completion of Concrete Structure 15% 4. Rate Completion of Walls and Roof Tiles 15% 5. Rate Completion of Floor-Wall Tiles & Interior 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
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