Thep Krasattri, Thalang, Phuket
ALLTHAI Villages ist eine Haus und Villa Anlage in Thep Krasattri, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Villen und wurde von CHALINI RESIDENCE entwickelt.
2
Schlafz.
2
Bäder
250
m²
Wohnfläche
450
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
578
m²
Wohnfläche
455
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
359
m²
Wohnfläche
421
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
548
m²
Wohnfläche
991
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
250
m²
Wohnfläche
450
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
653
m²
Wohnfläche
423
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
250
m²
Wohnfläche
450
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
714
m²
Wohnfläche
423
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
714
m²
Wohnfläche
423
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
489
m²
Wohnfläche
426
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
489
m²
Wohnfläche
423
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
653
m²
Wohnfläche
435
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
489
m²
Wohnfläche
537
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
489
m²
Wohnfläche
544
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
714
m²
Wohnfläche
544
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
714
m²
Wohnfläche
524
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
653
m²
Wohnfläche
592
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
489
m²
Wohnfläche
599
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
653
m²
Wohnfläche
678
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
653
m²
Wohnfläche
827
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
489
m²
Wohnfläche
841
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
714
m²
Wohnfläche
991
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
714
m²
Wohnfläche
1,181
m²
Grundstück
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im ALLTHAI Villages gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Immediately Zahlung Fälligkeit Betrag 1. Rate Bei Schlüsselübergabe 100% 6 months Zahlung Fälligkeit Betrag Anzahlung Sofort 30% 1. Rate after 3 months 30% 2. Rate after 6 months 30% 3. Rate Bei Schlüsselübergabe 10% 12 months Zahlung Fälligkeit Betrag Anzahlung Sofort 40% 1. Rate after 6 months 30% 2. Rate after 12 months 20% 3. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
Sprache wechseln
Währung wechseln
