Si Sunthon, Thalang, Phuket
Botanica Modern Loft II ist eine Haus und Villa Anlage in Si Sunthon, Phuket und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 54 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Pru Jampa, Botanica Montazure und Botanica Wisdom.
3
Schlafz.
3
Bäder
305
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
310
m²
Wohnfläche
432
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
288
m²
Wohnfläche
418
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
296
m²
Wohnfläche
500
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
460
m²
Wohnfläche
697
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
297
m²
Wohnfläche
524
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
429
m²
Wohnfläche
878
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
289
m²
Wohnfläche
440
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
322
m²
Wohnfläche
462
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
288
m²
Wohnfläche
443
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
288
m²
Wohnfläche
596
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
325
m²
Wohnfläche
473
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
325
m²
Wohnfläche
475
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
325
m²
Wohnfläche
476
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
297
m²
Wohnfläche
573
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
339
m²
Wohnfläche
614
m²
Grundstück
Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Modern Loft II gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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