Choeng Thale, Thalang, Phuket
The Gardens by Vichara ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 37 Villen und wurde von Vichara Property Co., Ltd. entwickelt.
Sujika Gardens, luxuriöse Poolvillen und Einfamilienhäuser sind inmitten einer Atmosphäre der Ruhe und der Privatsphäre. In einem potenziellen Ort gelegen, der sich mit allen Einrichtungen wie Schulen, Tempel, Geschäften, Restaurants verbindet. Es ist auch umgeben von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten wie Blue Tree Phuket in 3 Minuten entfernt und nur 5 Minuten zum Boot Avenue Cherngtalay, einem Laguna-Einkaufsviertel von Laguna, einem großen Komplex von Hotels, Resorts, Wellnessbereichen und einem 18-Loch-Loch Golfplatz in einer Küste. Es ist auch in der Nähe von Layan Beach, Bang Tao Beach und Surin Beach.
Die Sujika-Gärten verfügen über eine Villen und ein freistehende Häuser im europäischen Stil, wunderschön erbaut auf einem großen Grundstück, geschmückt mit üppigen und schattigen angelegten Gärten, eingezäunt und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Die Villa wird mit einem geräumigen Wohnbereich ausgestattet, ab 2-5 Schlafzimmern mit Standard-europäischen Badezimmern, einem privaten Pool, einem Garten, einer Terrasse im Freien, einer modernen Küche und einem Parkplatz. Darüber hinaus verfügt das Projekt über 8 freistehende Häuser, die mit privaten Balkonen stehen, ein großes Gemeinschaftspool, das in denselben Standards wie die Villen gebaut ist. Gleichzeitig wird jede Einheit mit Möbeln und Appliances von vielen führenden Marken ausgestattet, die speziell für Sie und Ihre Familie ausgewählt werden. Sujika Gardens ist bereit, Sie heute begrüßen zu dürfen.
Projekt Information
Sujika Gardens liegt bei 3/55, Moo 4, Soi Pasak 8, Choeng Thale-Ban Don Road, Thalang, Phuket. Das Projekt besteht aus 27 Wohnungen von Villen und Einfamilienhäusern mit einem privaten Pool, das 2006 fertiggestellt ist.
Villa-Typen
Chamjuri
Ratchapreuk.
Glühmeister
Parichart
Karaweg.
Tabak
Mok
Champa
Kaew
Jede Unterkunft verfügt über einen eigenen Pool und einen Garten. Die Schlafzimmer reichen von 2 bis 5 Schlafzimmern, Grundstücksgröße von 100 bis 1.100 Quadratmetern und nutzbarer Bereich von 80 bis 500 m².
Hausarten
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (115 m² Wohnfläche und 215 qm Landbereich)
Projekt Information
- Garten
- Gemeinschaftspool.
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit der Thalang-Kreuzung (Ban Khian) und den Kopfwesten von Don Chom Tao Road (Route 4030) 3,3 Kilometer. Dann biegen Sie dann 800 Meter links auf SOI PA SAK 8 ein. Biegen Sie dann rechts ab und fahren Sie mit 220 Metern fort und biegen Sie wieder rechts ab. Fahren Sie mit 74 Metern weiter und biegen Sie für 24 Meter lang links ab. Biegen Sie wieder links ab und fahren Sie mit 140 Metern weiter; Das Projekt finden Sie rechts.
4
Schlafz.
4
Bäder
400
m²
Wohnfläche
1,001
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
521
m²
Wohnfläche
758
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
528
m²
Wohnfläche
758
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
622
m²
Wohnfläche
1,020
m²
Grundstück
6
Schlafz.
7
Bäder
700
m²
Wohnfläche
1,080
m²
Grundstück
Vichara Property Co., Ltd. is a Real Estate developer, Real Estate management company and construction material importer, wholesaler and retailer from Bangkok and it is driven to be a well-known brand for their attention to detail and care for customer needs.
Vichara Property Co., Ltd. and affiliated companies were founded in 1985. And has successfully built more than 20 residential, commercial and government projects in Central and South Thailand, covering over 260’000 built square meters, demonstrating its dimension and progress throughout the years.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gardens by Vichara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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