SOLE MIO Condominium

(1 Bewertung)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Feb 2023 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

124 Objekte

12,000 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 1 Objekt

€173,000

Projektübersicht vom SOLE MIO Condominium in Choeng Thale, Phuket

SOLE MIO Condominium ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 124 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Railand Property International Co., Ltd. entwickelt.

Über SOLE MIO Condominium

SOLE MIO Condominium

Finden Sie ein einzigartiges Urlaubserlebnis in der Welt der Phantasie, als ob Abenteuer auf dem blauen Andamanensee mit einem neu Ferien Unterkunft Stil, den Sie " SOLE MIO Condominium genannt fühle dich wie ein Luxus-Kreuzfahrtschiff macht " eine Resort-Stil Eigentumswohnung. Es befindet sich in der besten Lage von Bang Tao und in der Nähe der schönen und ruhigen Bang Tao Beach, die nur wenige Minuten dauert, um es zu erreichen. Es kommt auch mit verschiedenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte, Bars und Supermärkten rund um das Projekt.

SOLE MIO Wohnanlage ist mit einem großen Kreuzfahrtschiff mit einer Höhe von 5 Etagen modelliert. Es wurde stilvoll gestaltet und eingerichtet, eine gemütliche Sitzecke, eine moderne Küche, ein luxuriöses Badezimmer und einen privaten Balkon. Darüber hinaus stellt das Projekt eine breite Palette an Einrichtungen, einen großen Swimmingpool auf dem Dach und ein Standard-Fitness-Studio umfasst. Darüber hinaus genießen die Bewohner auch besondere Privilegien von der SOLE MIO Condominium, 7% garantiert Mietrendite seit 15 Jahren anbieten. Es ist ein ideales Kondominium Projekt für Investitionen in der Zukunft und die Qualität der in einem Ort mit der perfekten Eigentumswohnung lebt.

Projekt Information

SOLE MIO Wohnanlage ist ein 5-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung Projekt entwickelt von Railand Property International Unternehmen mit Sitz in Cherngtalay, Thalang, Phuket. Es besteht aus 124 Wohneinheiten, und es ist derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Jahr 2021 abgeschlossen sein.

Raumtypen und Einzelheiten

- Studio (36 m²)
-1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (55-60 qm)

Projekträume

-Schwimmbad
-Fitness Center
-24 Stunden Sicherheitssystem
-CCTV
-Parkplatz
-Empfangshalle
-On-Website Restaurants
-Bar
-Sauna & Massage
-Kinder Club

Wegbeschreibung zum Projekt

Um mit dem Auto zum Projekt können Sie aus der Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument auf Si Sunthon Road (4025) für etwa 6,9 Kilometer starten. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4030 für weitere 95 Meter biegen Sie rechts auf Soi Cherngtalay 14 (durch Diamant-Wohnanlage). Fahren Sie geradeaus für etwa 1,8 Kilometer, und Sie werden die SOLE MIO Condominium auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Video von SOLE MIO Condominium

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium

Alle
Studio

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im SOLE MIO Condominium

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Meerblick

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Alle ansehen (1)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im SOLE MIO Condominium

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,740

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

Dachterrasse
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Dachterrasse

Über den Bauträger - Railand Property International Co., Ltd.

Alle Railand Property International Co., Ltd. Projekte

1 Project 124 Objekte

Railand Property International was one of the first Russian/English real estate agencies registered in Phuket. We have been operating on Phuket real estate market since 2006. During this time, we’ve successfully carried out a large number of projects. We’ve established and strengthened cooperation with both developers and individual property owners. Having closed dozens of deals, we’ve gained invaluable experience of interaction with the legal system of the Kingdom of Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about SOLE MIO Condominium

Haustiere sind im SOLE MIO Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im SOLE MIO Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

SOLE MIO Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SOLE MIO Condominium und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,740

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

90%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein Kreuzfahrtschiff Condominium

Raquel Roher, Frankreich, vor 5 Jahren

Es hat mich sehr interessiert an der Sole Mio Eigentumswohnung mit einem neuartigen Design, weil der Bau Gebäude auf ein Kreuzfahrtschiff ähnlich sind. Auch ist dieses Projekt noch im Aufbau. Ich habe Nachforschungen angestellt und haben den Verkauf Galerie besucht, die mir bei der Buchung dieses Projekt interessiert macht. Das Personal gibt sehr gute Beratung und Information. Das Projekt hat auch eine breite Palette an Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Bar und ein Restaurant vor Ort. Außerdem ist es in der Nähe viele natürliche Attraktionen wie Bangtao Beach, Surin Beach und in der Nähe Beach Clubs wie Catch Beach Club and Lux Beach Phuket in dieser erstklassigen Lage. Ich bin nicht zu haben, eines des Zimmers enttäuscht zu besitzen. Außerdem hat die Sole Mio Condominium besondere Privilegien an die Anleger, wie zum Beispiel eine 7% garantiert Mietrendite für 15 Jahre; es ist für zukünftige Investitionen sehr lohnenswert. Diese Wohnanlage Projekt ist mehr als eine reale Atmosphäre.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€43.6K - €21.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
6,881 Immobilien
Mieten
€273 - €95.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
796 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
2.2 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
18.1 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von SOLE MIO Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Taan Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.33K

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€234K - €1M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CASCADE Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€471K - €832K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dareeya Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€684K - €1.37M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Casuarina Shores

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€452K - €493K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

€1.51K - €2.05K

Baujahr

Apr 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sudara Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

€264K - €745K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Poetry Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.5M - €1.81M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Beachside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

€339K - €411K

Monatsmieten

€1.92K

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laguna Seaside

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€994K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Mandala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€698K

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

€4.11K - €6.85K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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