Choeng Thale, Thalang, Phuket
Pirak Villa Cherngtalay ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 12 Villen und wurde von Pirak Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Pirak Condominium Cherngtalay
5
Schlafz.
6
Bäder
483.48
m²
Wohnfläche
402.36
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
797.50
m²
Wohnfläche
764.40
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
798.59
m²
Wohnfläche
759.20
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
798.59
m²
Wohnfläche
751.80
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
799.56
m²
Wohnfläche
768.40
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
800.30
m²
Wohnfläche
788
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
800.30
m²
Wohnfläche
760.40
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
800.30
m²
Wohnfläche
775.20
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
800.30
m²
Wohnfläche
746
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
800.30
m²
Wohnfläche
762
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
809.53
m²
Wohnfläche
791.20
m²
Grundstück
7
Schlafz.
8
Bäder
819.51
m²
Wohnfläche
751.96
m²
Grundstück
Pirak Property is dedicated to establishing itself as a reliable and trustworthy entity in the property development industry focused on creating outstanding living spaces that offer a touch of luxury. With a strong dedication to quality and a drive for innovation, we strive to give our valued clients unforgettable experiences that go beyond their expectations.
Presenting Pirak Cherngtalay, one of three upcoming projects in our pipeline. Next up: Kalim and Patong in 2024. Stay tuned for enhanced living experiences!
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pirak Villa Cherngtalay gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Terms & Conditions Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort €13,600 1. Rate Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation 30% 2. Rate Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement 30% 3. Rate Building structure completed 30% 4. Rate Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB) 10%
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