Choeng Thale, Thalang, Phuket
Mono Oxygen Bangtao Phase 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Okt 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Luxury Villa Pasak, Mono Loft Villas Palai und Mono Loft House Koh Keaw.
Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".
The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.
The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Oxygen Bangtao Phase 2 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 1. Rate Sign Contract Within 30 Days. 23% 2. Rate Completion of Piling & Foundation. 15% 3. Rate Completion of Main Structure. 15% 4. Rate Completion of Roof, Walls and Patitions. 15% 5. Rate Completion of Floor Tiles and Wall Tiles. 15% 6. Rate Completion of Villa , Ready to Delivery and Occupancy. 15%
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