Choeng Thale, Thalang, Phuket
Balco Bangtao Beach ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jul 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Villen und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Origin Place Centre Phuket, So Lagoon Cherngtalay und So Origin Kata Phuket.
4
Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
334.95
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
355
m²
Wohnfläche
239.77
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
490
m²
Wohnfläche
335.63
m²
Grundstück
3
Schlafz.
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Bäder
355
m²
Wohnfläche
261.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
355
m²
Wohnfläche
239.77
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Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
490
m²
Wohnfläche
335.68
m²
Grundstück
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Schlafz.
5
Bäder
355
m²
Wohnfläche
305.76
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
490
m²
Wohnfläche
335.68
m²
Grundstück
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Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
335.68
m²
Grundstück
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Schlafz.
5
Bäder
355
m²
Wohnfläche
295.97
m²
Grundstück
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Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
335.68
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
355
m²
Wohnfläche
270.53
m²
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
336.68
m²
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
355
m²
Wohnfläche
271.90
m²
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
336.46
m²
Grundstück
4
Schlafz.
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Bäder
490
m²
Wohnfläche
348.04
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Grundstück
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Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
350.26
m²
Grundstück
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Schlafz.
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Bäder
490
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Wohnfläche
399.64
m²
Grundstück
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Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
404.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
537.98
m²
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
490
m²
Wohnfläche
494.33
m²
Grundstück
The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.
Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.
Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Balco Bangtao Beach gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort 2% 2. Rate Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking 28% 3. Rate 1th Installment 15% 4. Rate 2th Installment 15% 5. Rate 3th Installment 15% 6. Rate 4th Installment 15% 7. Rate Final Installment : Transfer land registration 10%
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