The Light

Name: The Light
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €45,900 - €122,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Dez 2013 Fertiggestellt

15 Etagen

185 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 8 Objekte

€46,100

Mieten 7 Objekte

€327

Projektübersicht vom The Light in Talat Nuea, Phuket

The Light ist eine Wohnanlage in Talat Nuea, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 185 Wohnungen verteilt auf 15 Stockwerke

Über The Light

The Light: meet ein High-End-Eigentumswohnung Projekt in Phuket Town stieg. Die Qualität Projekt bietet eine erschwinglichen Wohneinheiten dekoriert von Marke Möbel in einem eleganten weißen eleganten Design führt. Herausragende mit gut gestalteten Balkon in jeder Einheit, insbesondere 2 Balkone für Eckschränke, so dass Sie die unbegrenzte Landschaft von Phuket Chaloem Phrakiat Park und Phuket Stadt zu genießen. Außerdem genießen die Privilegien der Bewohner von umfassenden Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Kinderbecken, 3 Aufzüge, ein Fitnesscenter, Geschäfte, Restaurants, Parkplatz, Garten, 24-Stunden-Sicherheit, etc.

Der Höhepunkt des Projekts ist eine ruhige Lage in der Nähe natürlichen Sehenswürdigkeiten wie Phuket Chaloem Phrakiat Park und lokalen Annehmlichkeiten wie Schulen, Krankenhäuser und Restaurants. Das Projekt ist nahe Chalermprakiat Somdet Prasrinakarin Phuket Schule, Saphan Hin Park, Central Festival Phuket, Bangkok Hospital Phuket, und viele mehr.

Projekt Information
Das Licht ist auf Chaofa East Road East, Talat Nuea, Muang, Phuket. Das Projekt ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen auf 15 Stockwerke hohe, 185 Wohneinheiten auf ca. 2 rai. Es wurde im Jahr 2013 entwickelt.

Zimmerarten
Studio (27-31 qm)
1 Schlafzimmer (35 - 42 qm)
2 Schlafzimmer (69 bis 104 Quadratmeter)

Projekträume
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts Turnhalle
Rezeption
Garten
Vor-Ort-Restaurant
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV
Parken

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Saphan Hin Kreisverkehr, Saphan Hin öffentlicher Parks und Richtung Nordwesten auf Phuket Road für 150 Meter und leicht nach links abbiegen. Halten Sie auf Thepsirin Straße, die für 1,5 km und biegen Sie rechts auf Sakdidej Straße. Fahren Sie für 600 Meter und biegen Sie links vor New Phuket Yarnyon. Fahren Sie geradeaus für 100 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite.

Video von The Light

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Light

Kaufen 8 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Bergblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Thai Quota Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Light

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Light

Haustiere sind im The Light nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Light wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phuket Immigration Office ist der/die nächstgelegene(r) Einwanderungsbehörde vom The Light und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es gilt als ausgezeichnet für Investitionen.

Suchart Dechpanya, Thailand, vor 6 Jahren

Ich wirklich die richtige Entscheidung getroffen ein Zimmer in diesem Projekt zur Miete zu kaufen. Viele ausländische Kunden sind daran interessiert, das ganze Jahr in der Vermietung. Vielleicht wegen seiner Lage in Phuket Town, es ist immer noch ruhig und nah an allen Annehmlichkeiten, wie Chalermprakiat Park, Phuket. Es ist ein Garten für Entspannung und Bewegung, weniger als 10 Minuten zu Fuß. Dieses Viertel hat eine 7-Eleven, darunter auch viele Restaurants. Central Festival Phuket liegt nur 5 Fahrminuten entfernt. Das Zimmer, das ich zur Miete heraus gekauft ist eine 1-Zimmer-Einheit, recht geräumig. Es ist komplett eingerichtet sind, müssen Sie nichts mehr hinzuzufügen. Darüber hinaus hat das Projekt auch einen Infinity-Pool, ein Fitnesscenter und andere Bedürfnisse der Mieter. Es gilt als ausgezeichnet für Investitionen.

Phuket

Talat Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€21.7K - €3.39M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
100 Immobilien
Mieten
€271 - €2.03K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
103 Immobilien
Phuket Immigration Office
2.5 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
34.9 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Light

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Chaofa Dowroong

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€174K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The WIDE Condotel - Phuket

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€45.9K - €54.3K

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

€326 - €951

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Daorung

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€149K

Monatsmieten

€380

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The View Condo Suanluang

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

884

Verkaufspreis

€48.6K - €78.5K

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

€272 - €679

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eva Town

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€127K - €127K

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

€815 - €1.36K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sugar Palm Residence

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

€89.4K - €258K

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

€489 - €1.63K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Residence Phuket

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€89.7K - €299K

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Connext

Ort

Talat Nuea, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

€62.2K - €117K

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

€326 - €815

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pornsawan Condotel

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

€37.8K

Monatsmieten

€272

Baujahr

Mär 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Villa Suanluang

Ort

Wichit, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

708

Verkaufspreis

€171K

Monatsmieten

€1.09K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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