KA Villa Rawai

Name: KA Villa Rawai
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €429,000 - €516,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

Mär 2018 Fertiggestellt

35 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 8 Objekte

€431,000

▲ 3% überbewertet

Mieten 5 Objekte

€3,000

Projektübersicht vom KA Villa Rawai in Rawai, Phuket

KA Villa Rawai ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Immobilien und wurde von KA Villa entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: KA Villa Phangnga

Über KA Villa Rawai

Ka Villas in bester Lage sitzen, nur 5 Minuten vom Rawai Beach. Die günstige Lage, in der Nähe von Einkaufszentren, Schulen und Krankenhäusern wie Central Festival Phuket, Premium Outlets Phuket. Chalong Krankenhaus Bangkok Hospital Siriroj und Phuket International School (ISP), usw. Genießen Sie moderne Vor-Ort-Einrichtungen, einen Swimmingpool und ein Jacuzzi inmitten einer natürlichen Atmosphäre und Ruhe. in voller Länge Fenster für natürliches Licht und frische Luft am Tag sicher sein, das Projektes Qualität mit einem sorgfältigen Konstruktion, großem Entwurf für einen großen Wohnbereich. Darüber hinaus wird das Projekt mit einem strikten Sicherheitssystem gesichert für 24 Stunden, um die Bewohner Ruhe zu geben.

Projekt Information
Ka Villas befindet sich auf 99/9 Moo 2, Soi Laem Ka Yai, Wiset Road, Rawai, Mueang, Phuket. Es war eine Projektentwicklung von Immobilien-Master Co., Ltd im Jahr 2018. Das Projekt hat 35 Einheiten von 2-stöckigen Villen auf ca. 10 rai.

Villa Typen
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (164,02 qm)
3 Schlafzimmer, 3 Bäder (219,07 qm)
4 Schlafzimmer, 4 Bäder (241,15 qm)

Anlagen
Schwimmbad
Jacuzzi
Garten
Parken
Gratis Wifi
CCTV
24-Stunden-Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnen Sie Chalong Kreuzung und in Richtung Süden auf Wiset Straße (Route 4024) für 5 Kilometer. Nach links in der Soi Laem Ka Yai für 220 m links abbiegen für 42 Meter; Sie KA Villen erreichen.

Verfügbare Objekte im KA Villa Rawai

Kaufen 8 Mieten 5

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im KA Villa Rawai

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€27,300

1. Rate

The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day

100%

Projektplan

Über den Bauträger - KA Villa

Alle KA Villa Projekte

2 Projekte 50 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about KA Villa Rawai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im KA Villa Rawai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €127. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KA Villa Rawai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom KA Villa Rawai und ist 0.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im KA Villa Rawai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€27,300

1. Rate

The balance of the payment shall be paid within 30 days at the deal day

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Große Immobilie auf eine gute Lage

Christopher Youth, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Die Villa I gemietet hat 4 Betten, einen privaten Pool und Garten. Ich war die Buchung dieser Ort nicht enttäuscht, denn es ist sauber und komplett mit Einrichtungen, Parkplatz und Küche. Die Zimmer sind riesig und mit guter Verarbeitung, ruhig und privat, so dass wir eine vollständige Ruhe haben könnten. Schöne Lage für eine einfache Fahrt in der Nähe der Hauptstraße, Phuket Stadt, Rawai Beach und Chalong Pier. Ich bin okay mit diesem Ort, so beeindruckend, und die Mietpreis ist auch sinnvoll.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€25.7K - €45.1M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,768 Immobilien
Mieten
€433 - €23K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
568 Immobilien
Rawai
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
47.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von KA Villa Rawai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Babylon Sky Garden

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K - €158K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

€1.01K - €1.49K

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monetaria Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€513K - €882K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lay Pearl

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€698K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€25.8K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Garden Phase 5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€557K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mystic Garden 2 & 3

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€598K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Tabuan Penthouse

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€7.61K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Beach View Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€6.79K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Namphung Phuket Boutique Resort

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€815 - €2.17K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Two Villas Kok Yang-Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.99K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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