Babylon Sky Garden 2

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Rawai, Phuket Town, Phuket
Jun 2025 Im Bau
6 Etagen
1 Gebäude
49 Objekte
3,200 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Babylon Sky Garden 2 in Rawai, Phuket

Babylon Sky Garden 2 ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und soll im Jun 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Billfishing Phuket Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Babylon Sky Garden

Einrichtungen & Ausstattung

  • สระว่ายน้ำ at Babylon Sky Garden 2
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • สระว่ายน้ำ at Babylon Sky Garden 2
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€180,000
€2,520/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€119,000
€2,680/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€215,000
€3,010/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€119,000
€2,680/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€216,000€220,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.37 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€253,000
€3,530/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€212,000€220,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€119,000
€2,680/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€217,000€226,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€280,000
€3,920/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 71.52 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€212,000€220,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 57.48 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€119,000
€2,680/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€217,000€226,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€354,000
€4,080/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 86.81 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€119,000
€2,680/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.48 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€217,000€226,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€358,000
€4,080/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 87.73 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€121,000
€2,680/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45.09 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€217,000€384,000
€3,700/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€540,000€557,000
€4,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127.22 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€137,000€145,000
€3,150/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.44 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€240,000€380,000
€4,080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€540,000€558,000
€4,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127.26 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€139,000€146,000
€3,150/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€136,000€142,000
€3,150/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 43.22 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€240,000€313,000
€4,080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€540,000€558,000
€4,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 127.26 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€139,000€146,000
€3,150/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 44.24 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€240,000€258,000
€4,080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.83 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2
€546,000€563,000
€4,240/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 128.58 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
€16/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,480
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Foundation Completion
20%
3. Rate
Structure Completion
20%
4. Rate
Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit
20%
5. Rate
Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office
5%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • สระว่ายน้ำ at Babylon Sky Garden 2 on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • สระว่ายน้ำ at Babylon Sky Garden 2 on 6. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    6. Geschoss

Über den Bauträger - Billfishing Phuket Co., Ltd.

Alle Billfishing Phuket Co., Ltd. Projekte
2 Projekte 90 Objekte

Billfishing Phuket Co., Ltd. developed in the past the Babylon Pool Villas, an award winning local boutique resort here in Nai Harn which is a success story for its well renowned customer service and satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Babylon Sky Garden 2
Haustiere sind im Babylon Sky Garden 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Babylon Sky Garden 2 und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,480
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
35%
2. Rate
Foundation Completion
20%
3. Rate
Structure Completion
20%
4. Rate
Completion Of Installation Of Doors & Windows Of The Unit
20%
5. Rate
Completionof The Unit & Transfer Of Ownership At The Land Office
5%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Babylon Sky Garden 2

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Aqua Villas Rawai in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Aqua Villas Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
€726K - €739K
▼ -7.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Salika Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Salika Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
15
Verkaufspreis
€383K
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Eva Beach in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Eva Beach
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€958K - €1.15M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
€6.02K - €11K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Elwood Villas Phuket in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Elwood Villas Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€9.58K - €12.3K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Mystic Garden 2 & 3 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Mystic Garden 2 & 3
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€602K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2026
Baustatus
Im Bau
Sunset Garden Phase 5 in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Sunset Garden Phase 5
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
€561K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Monetaria Villas in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Monetaria Villas
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€518K - €889K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Lay Pearl in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Lay Pearl
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
€703K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Rawai Condotel in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Rawai Condotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
€26K
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
KA Villa Rawai in Rawai, Phuket
Name des Projekts
KA Villa Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
€433K - €520K
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
€3.01K - €3.83K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
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