Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Supalai Lake Ville Phuket ist eine Haus und Villa Anlage in Ko Kaeo, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 462 Immobilien und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.
4
Schlafz.
5
Bäder
410
m²
Wohnfläche
356
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
218
m²
Wohnfläche
238.80
m²
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
208
m²
Wohnfläche
578.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
164
m²
Wohnfläche
206.80
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
168
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
360
m²
Wohnfläche
360
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
134
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
134
m²
Wohnfläche
173
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
160
m²
Wohnfläche
148.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
300
m²
Wohnfläche
280
m²
Grundstück
3
Schlafz.
4
Bäder
206
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
5
Bäder
295
m²
Wohnfläche
322.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
218
m²
Wohnfläche
238.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
208
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
159
m²
Wohnfläche
280
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
208
m²
Wohnfläche
214
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
134
m²
Wohnfläche
173.70
m²
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
160
m²
Wohnfläche
154.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
218
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
4
Schlafz.
6
Bäder
330
m²
Wohnfläche
453.60
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
140
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
134
m²
Wohnfläche
240
m²
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
208
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Lake Ville Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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