Splendid Condominium

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town, Phuket

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Mär 2019 Fertiggestellt

3 Etagen

2 Gebäude

27 Objekte

1,600 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 7 Objekte

€96,900

▼ -8.7% unterbewertet

Mieten 5 Objekte

€827

Projektübersicht vom Splendid Condominium in Karon, Phuket

Splendid Condominium ist eine Wohnanlage in Karon, Phuket und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 27 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Kata Sea View Condominium Co., Ltd entwickelt.

Über Splendid Condominium

Splendid Condominium, eine Eigentumswohnung entworfen, das Glück des Lebens für die Bewohner unter den Begriffen "Leben in der Natur zu erfüllen. Das Projekt zielt darauf ab, auch den größten Teil des Raumes zu machen und das professionelle Management von einem erfahrenen Team. Der Gemeinschaftsbereich ist mit abgeschlossenen Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Parkplätzen und ein Fitness-Studio gefüllt. Die Lage ermöglicht es Ihnen viele Annehmlichkeiten und Attraktionen leicht, wie Kata und Karon Strände, in 5 Minuten zu erreichen.

Das Projekt bietet auch exklusive Privatsphäre mit nur 27 Einheiten insgesamt, vom Studio bis zur Penthouse-Einheiten reicht. Das Design spiegelt eine perfekte Kombination aus Modernität und Natur über einen kompletten Satz von importierten Möbeln. Belohnen Sie sich mit einer ruhigen Atmosphäre und Lebensqualität bei Splendid Wohnanlage.

Projekt Details
Splendid Wohnanlage befindet sich auf 10/6 Patak Soi 2, Karon, Mueang, Phuket. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung aus 2 Gebäuden mit 27 Einheiten insgesamt. Es ist eine Entwicklung von Kata Sea View Wohnanlage.

Zimmerarten
- Studio (26 qm)
- 1 Schlafzimmer (51 qm)
- 2 Schlafzimmer (61 qm)
- Penthouse (57,60 qm)

Projekträume
- Fitness Center
- Schwimmbad
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, beginnen vom Uhrturm in Chalong Kreuzung und in Richtung Westen auf der Route 4028 für 3,7 Kilometer. Biegen Sie rechts auf Soi Patak 2 und fahren Sie für 140 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Video von Splendid Condominium

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Splendid Condominium

Kaufen 7 Mieten 5

Alle
Studio
2 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Alle ansehen (5)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€4,140

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

95%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

Projektplan

Über den Bauträger - Kata Sea View Condominium Co., Ltd

Alle Kata Sea View Condominium Co., Ltd Projekte

1 Project 27 Objekte

Every resident at Splendid Condo enjoys the simple pleasure of a stunning sea view over Kata-Karon Bay from the tranquility of this boutique hillside collection of just 13 bespoke residences on the west coast of Phuket in southern Thailand.
Living at Splendid Condo is a uniquely luxurious lifestyle, where every day is a tranquil experience cocooned in a high-end community of homes individually designed to celebrate the moods of the Andaman Sea.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Splendid Condominium

Haustiere sind im Splendid Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Splendid Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.

Splendid Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Splendid Condominium und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€4,140

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

95%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Haus in der Nähe Kata Beach

Mary Smirnov, Russland, vor 4 Jahren

Wenn es eine Chance, nach Phuket zu kommen, werde ich auf jeden Fall wieder hierher kommen! Obwohl es nur eine kurze Zeit für das Projekt ausgegeben wurde, war alles so perfekt. Das Projekt sieht neu und sauber; Das Zimmer ist in gutem Zustand, und die Möbel aussehen Qualität. Das Personal war freundlich und hilfsbereit. Es gibt einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und kostenlose Parkplätze für die Bewohner. Die Lage ist gut, in der Nähe Kata Strand. Sie können in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto. Die Atmosphäre ist ruhig um. Es ist ein toller Ort zum Entspannen und ist ein kleines Projekt, das es weniger überfüllt macht. Die meisten Nachbarn sind Ausländer.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€41.4K - €33.1M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,713 Immobilien
Mieten
€414 - €19.3K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
168 Immobilien
Patong Strand
11.9 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Splendid Condominium

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kata Seaview Villas

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€5.51K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€153K - €157K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kata Ocean View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

153

Verkaufspreis

€74.4K - €1.32M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

€689 - €1.93K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata Royal

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€262K - €446K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€1.24K - €2.62K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata Top View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€965

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Dream Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€441K - €741K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unique Villa Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€462K - €491K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Kata Hill View Villas

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.93K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanpiriya Apartment Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€414

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aurora Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1.65M - €1.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

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