Melia Phuket Karon Residences

(1 Bewertung)

Karon, Phuket Town, Phuket

Jul 2024 Fertiggestellt

2 Etagen

3 Gebäude

63 Objekte

64,000 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 21 Objekte

€231,000

▲ 19% überbewertet

Projektübersicht vom Melia Phuket Karon Residences in Karon, Phuket

Melia Phuket Karon Residences ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 63 Immobilien verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Meliá Hotels International entwickelt.

Über Melia Phuket Karon Residences

Melia Phuket Karon Residences, eine Luxus-Wohnanlage und Pool-Villen mit Meerblick auf einem ruhigen Hügel an Phukets Westküste. Nur 1,5 km zu Karon Beach, die Bewohner können eine harmonische Verbindung zwischen der schönen Landschaft der Andamanensee und dem Grün des Waldes genießen. Das Projekt bietet auch komplette Einrichtungen extremes Glück, um die Bewohner zu gewährleisten.

Das Projekt ist ideal für Investitionen mit garantierter 7% Mietgarantie für 3 Jahre und einen Mietservice für 10 Jahre von einem Team von Fachleuten für den Aufenthalt und Immobilien von Melia Hotels Group International.

Projektstandort
404/9 Patak Road, Karon, Mueang Phuket, Phuket

Projekt Information
Melia Phuket Karon Residences ist eine Entwicklung von Lavendel Wohn- und wird voraussichtlich abgeschlossen sein in 2021. Das Projekt 73 Wohneinheiten umfasst - 59 Wohnungen und 14 Poolvillen, auf 40 rai.

Zimmerarten
Das Projekt verkauft 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Pool-Villen wie folgt;
- 1-Zimmer mit Meerblick (56,40 qm)
- 2-Zimmer mit Meerblick (88,50 qm)
- 3-Zimmer-Villa mit Pool (200 qm)

Einrichtungen
Die Bewohner von der Residenz können auch die Einrichtungen des Hotels nutzen und die Residenz sich wie folgt;

Zur Einrichtung des Hotels zählen
- Empfang
- Spa
- Fitness Center
- Yoga-Raum
- Schwimmbad
- Restaurant und Bar
- Garten
- Strandclub

Die Residenz Ausstattung gehören
- Clubhaus
- Fitness
- Kinderclub
- Das Wohnzimmer
- Restaurants und Cafés
- Wi-Fi Internet
- Swimmingpool auf dem Dach
- Parkplatz
- Garten 24-Stunden-Sicherheitssystem und CCTV

Richtung auf das Projekt
Für den Fall, starten Sie von Chalong Clock Tower Kreisverkehr, Fahrt auf Patak Road (Route 4028) für etwa 7,5 Kilometer. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite befindet sich finden. Sie können das IKON Hotel als Wahrzeichen etwa 180 Meter entfernt bemerken.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Video von Melia Phuket Karon Residences

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Verfügbare Objekte im Melia Phuket Karon Residences

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Bergblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Thai Quota unmöbliert Meerblick

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Alle ansehen (21)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Wellness

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Payment Plan Condo

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,480

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On Completion of Structure

15%

3. Rate

Lock up Stage

20%

4. Rate

Unit Completion

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€11,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On completion of structure

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Meliá Hotels International

Alle Meliá Hotels International Projekte

1 Project 63 Objekte

We are the leading hotel company in Spain and one of the biggest in the world, with seven brands and +380 hotels in +40 countries. Throughout the world, our leadership is fueled by our desire to care for our customers both at leisure and at work.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Melia Phuket Karon Residences

Haustiere sind im Melia Phuket Karon Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Melia Phuket Karon Residences ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €5,480.

Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Melia Phuket Karon Residences und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan Condo

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€5,480

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On Completion of Structure

15%

3. Rate

Lock up Stage

20%

4. Rate

Unit Completion

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Payment Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€11,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

On completion of structure

35%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

30%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Gute Lage, geeignet für Investitionen

Oliver Piner, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ein Meerblick Eigentumswohnung geeignet für Investitionen in einer guten Lage in der Nähe von Karon Beach. Es gibt alle Einrichtungen in dem Projekt, wie ein Schwimmbad, ein Restaurant vor Ort. Es bietet auch ein Shuttle-Bus zum Strand. Das Anwesen ist mit dem Management von Fachleuten eines 5-Sterne-Hotel, das vertrauenswürdig ist. Die Immobilien und die Hotels scheinen wie ein Mega-Projekt. Die Wohnung verfügt über 2 Arten von Wohneinheiten, das 1-Zimmer und 2-Zimmer-Projekte. Die eine, die ich interessiert ist ein 1-Zimmer-Typ mit 56,40 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist ganz klar zwischen dem Schlafzimmer und Wohnbereich. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Geräten und Geschirr wie ein Ofen, Herd und Haube für die einfache, schnelle Mahlzeiten. Der gesamte Raum ist funktional und gut proportioniert. Das Badezimmer ist mit der Badewanne und Regendusche. Die Toilette ist getrennt. Das weiß Ton Schema wird für die Dekoration in einem eleganten modernen Stil mit einem leichten Hauch von tropicals verwendet. Für mich ist dieser Ort lohnt sich die Investition in weil wir Touristen als Kunden finden können. Das Projekt bietet alles, was sie benötigen für ihren Urlaub von den Einrichtungen, die Strände, die schönen Zimmer mit dem herrlichen Blick auf das Meer direkt vor Ihnen. Muss glücklich sein, sowohl für Tenöre und Mieter!

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€40.9K - €32.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,712 Immobilien
Mieten
€411 - €19.1K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
172 Immobilien
Chalong Pier
7.9 Km / 13 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
48.4 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Melia Phuket Karon Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aristo Karon Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

301

Verkaufspreis

€118K - €280K

▼ -10.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

122

Verkaufspreis

€103K - €601K

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chic Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

132

Verkaufspreis

€73.4K - €493K

▼ -3.8% unterbewertet

Monatsmieten

€630 - €958

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIP Venus Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

214

Verkaufspreis

€84.9K - €153K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hightone Karon Seaview Villas & Garden

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€860K - €968K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Karon Seaview Apartment

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.64K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Waterfront Karon

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€329K

Monatsmieten

€1.64K - €2.6K

Baujahr

Feb 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ark At Karon Hill

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€137K - €657K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

O'Reilly Seaview Apartment

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€6.02K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Palmetto Condo

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€126K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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