Kata Ocean View

(4 Bewertungen)

Karon, Phuket Town, Phuket

Sep 2015 Fertiggestellt

7 Etagen

7 Gebäude

153 Objekte

11,200 m² Projektfläche

(4 Bewertungen)

Kaufen 41 Objekte

€74,400

▼ -24% unterbewertet

Mieten 12 Objekte

€689

Projektübersicht vom Kata Ocean View in Karon, Phuket

Kata Ocean View ist eine gemischt genutzte Immobilienanlage in Karon, Phuket und wurde im Sep 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 153 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Patong Bay Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Kata View, Naka Bay Seaview Condominium und Patong Bay Sea View Cottages.

Über Kata Ocean View

Kata Ocean View Condominium, eine luxuriöse Wohnanlage mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer, den Charme der Andamanensee. Mit einer modernen Architektur hergestellt aus hochwertigen Materialien und Möbeln von führenden Marken, das Zimmer ist luxuriös und hervorragend mit der Lage. Nur wenige Minuten von Kata Beach, einem bekannten Strand der Insel Phuket für seine Schönheit und Ruhe, von tropischen Wäldern umgeben, einschließlich der berühmten Restaurants wie Wein Verbindung und zwei Chef Bar & Grill, ein Restaurant mit Live-Musik. Nur 10 Minuten bis Bang La Strand, Unterhaltung und Nachtleben für jeden Lebensstil mit Komfort bei jedem Schritt.

Projekt-Highlights
Kata Ocean View betrachtet eine Anlage für Investitionen in das Vermietgeschäft und ein beliebtes Immobilien für Ausländer
Ausgereiftes Design mit hochwertigen Möbeln von führenden Marken, die heute sehr selten

Projekt Information
Kata Ocean View Condominium auf 16/4 Soi Kata Buri, Karon, Mueang, Phuket. Das Projekt ist eine Flachbau Eigentumswohnung auf 7 Etagen über 153 Wohneinheiten, die im Jahr 2015 fertig gestellt wurden.

Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer (40 m²)
2 Schlafzimmer (85 m²)

Praktisch
Fitness Center
Garten
Parken
4 Schwimmbäder
Shuttle-Bus zum Kata Strand
Wi-Fi Internet System
24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von der Route 4024 in Richtung Norden für 100 Meter. Machen Sie einen U-Turn für 150 Meter. Am Kreisverkehr nehmen Sie die Ausfahrt 4 auf der Route 4028 und 3,5 Kilometer weiter. Biegen Sie links auf die Soi Kata Buri und fahren für 150 Meter. Biegen Sie rechts für 44 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Restaurant

2. Geschoss

Video von Kata Ocean View

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Kata Ocean View

Kaufen 41 Mieten 12

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 5 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Firma teilmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Firma voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Kata Ocean View

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Patong Bay Group

Alle Patong Bay Group Projekte

6 Projekte 1,439 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Kata Ocean View

Haustiere sind im Kata Ocean View nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kata Ocean View wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €2 pro Quadratmeter.

Kata Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kata Ocean View und ist 1.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€8,270

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolle Lage und tolle Aussicht

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 3 Monaten

Wahrscheinlich die preisgünstigste Eigentumswohnung mit Meerblick in dieser Gegend. Komfortable und ruhige Anlage mit mehreren Pools und mehreren kleinen Gebäuden. Phase 3 ist wahrscheinlich der beste Bereich dieser Anlage.

Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis und Lage

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 6 Monaten

Diese Anlage hat eine tolle Lage und bietet viele verschiedene Wohnungstypen. Ich habe dort 5 Jahre in 2 verschiedenen Wohnungen gelebt und Phase 3 ist viel besser und neuer. Die ersten Phasen sind auch schön, aber einige Wohnungen sind etwas alt. Insgesamt bieten die meisten Wohnungen einen tollen Meerblick und eine sehr praktische Lage. Sie haben auch mehrere Pools, ich glaube einen pro Phase, sodass die Pools nicht überfüllt sind. Ich habe meinen Aufenthalt dort wirklich genossen und würde wieder dorthin gehen, wenn ich in Süd-Phuket leben müsste.

Erstaunlicher Meerblick

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Auch wenn das Projekt nicht zu Fuß vom Strand entfernt ist, ist es sehr schön, die Lage ist friedlich und innerhalb des Projekts selbst gibt es ein sehr schönes vegetarisches Restaurant mit herrlichem Blick auf die Kata-Bucht. Die Wellnesseinrichtungen sind auch sehr schön und bieten eine sehr entspannende Atmosphäre Atmosphäre.

Wohnung für Investitionen

Jean Lim, Singapur, vor 6 Jahren

Diese Wohnung ist luxuriös mit Meerblick von Kata Beach vom Balkon, ein weiteren schönen Strand in Phuket. Es ist ein Ort von Restaurants und genießt das Nachtleben und einen Straßenmarkt. Es ist ein schöner Markt für Kleidung, Zutaten und Lebensmittel. Das Projekt wählte langlebige Materialien für den Bau, und der Raum ist mit Marken-Möbeln eingerichtet, die den Raum so einladend macht. Der gemeinsame Raum und die Einrichtungen sind 4 Swimmingpools, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Garten für einen schattigen Atmosphäre, ein Shuttle-Bus, und mehr für die Bewohner. Für den Service, das Personal ist freundlich und hilfsbereit; sie helfen uns immer, wenn Bedarf. Das Sicherheitssystem ist für 24 Stunden ausgezeichnet. Insgesamt ist dies eine der Qualität, Luxus-Projekte. Schade, dass es 1 und 2 Schlafzimmer, ungeeignet für eine große Familie. Wenn Sie eine Unterkunft für Investitionen suchen, kann dies ein perfekt sein. Ich würde es empfehlen.

Phuket

Karon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€41.4K - €33.1M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
1,713 Immobilien
Mieten
€414 - €19.3K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
168 Immobilien
Kata Beach
2.7 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Kata Ocean View

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Kata Royal

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€262K - €446K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

€1.24K - €2.62K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Dream Villa

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€441K - €741K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata Top View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€965

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unique Villa Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€462K - €491K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Kata Seaview Villas

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€5.51K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Splendid Condominium

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€96.9K - €412K

▼ -8.7% unterbewertet

Monatsmieten

€827 - €3.31K

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kata View

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€153K - €157K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Kata Hill View Villas

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.93K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanpiriya Apartment Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€414

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Utopia Kata

Ort

Karon, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€744K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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