Karon, Phuket Town, Phuket
Hightone Karon Seaview Villas & Garden ist eine Haus und Villa Anlage in Karon, Phuket und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 11 Villen und wurde von Phuket9 Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Phenomenon Kata Beach Condominium, Wekata 3 und Rawayana Villas.
5
Schlafz.
5
Bäder
580
m²
Wohnfläche
570
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
545
m²
Wohnfläche
490
m²
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
570
m²
Wohnfläche
527
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
535
m²
Wohnfläche
484
m²
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
590
m²
Wohnfläche
549
m²
Grundstück
5
Schlafz.
5
Bäder
590
m²
Wohnfläche
570
m²
Grundstück
Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Hightone Karon Seaview Villas & Garden gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Payment Schedule Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort €5,450 1. Rate 1st Installment payment 35% 2. Rate 2nd Installment payment 20% 3. Rate 3rd Installment payment 20% 4. Rate 4th Installment payment 10% 5. Rate 5th Installment payment 10% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 5%
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