Chalong, Phuket Town, Phuket
Mono Loft Villas Palai ist eine Haus und Villa Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 68 Immobilien verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von The Attitude Club Co.,Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mono Oxygen Bangtao Phase 2, Mono Luxury Villa Pasak und Mono Loft House Koh Keaw.
6
Schlafz.
6
Bäder
400
m²
Wohnfläche
600
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
247
m²
Wohnfläche
360
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
360
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
2
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
113
m²
Wohnfläche
360
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
2
Schlafz.
3
Bäder
200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
Established in 1999 by a new generation of Phuket property professionals with a passion for creative business with real "value" for today's contemporary lifestyles, The Attitude Club Co.,Ltd operates under the banner, "Next lifestyle living".
The Attitude Club began life as a small firm specializing in bespoke architecture, design and real estate management with a collective vision to improve the quality of all aspects of construction management in Phuket to put the province on a par with the standard in Bangkok.
The Attitude Club offers a range of creatively conceived contemporary properties area, management services and lifestyle options for people seeking the perfect property as a permanent, temporary or holiday home.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Loft Villas Palai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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