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    Viva Patong

    (4 Bewertungen)
    Patong, Kathu, Phuket
    Mär 2018 Fertiggestellt
    7 Etagen
    4 Gebäude
    64 Objekte
    3,280 m² Projektfläche
    Überblick Objekte Einrichtungen FAQ Bewertungen Karte
    Details Anfordern
    (4 Bewertungen)
    Mieten 8 Objekte
    €551
    11

    Projektübersicht vom Viva Patong in Patong, Phuket

    Viva Patong ist eine Wohnanlage in Patong, Phuket und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Viva Patong entwickelt.

    Über Viva Patong

    Viva Patong ist eine Deluxe-Strandeigentumswohnung in einem modernen Stil im Zentrum von Patong gelegen, einem weltbekannten Gegend von Phuket. Das Projekt wird von drei beliebten Stränden umgeben, wo man einen Panoramablick auf Patong Strand, Tri Trang Beach, Paradise Beach und Freedom Beach bewundern können. Die Lage gilt als luxuriös, wie es die Heimat von vielen 5-6 Sterne-Hotels ist. Das Projekt ist auch in der Nähe Einkaufszentren, Restaurants, Nachtclubs und Strände in wenigen Minuten zum Einkaufen. Das Projekt verwendet, um einen hotelähnlichen dekorativen Stil durch eine Decke auf 3 Meter hohe Gebäude, ein in voller Länge Fensteröffnung Meerblick oder ein Pool-Zugriffseinheit zu installieren, wo man einfach aufwachen und schwimmen können. Das Projekt ist auch voll mit Einrichtungen wie CCTV, Aufzüge, Key-Card Zugang, Restaurants, ein Business-Center und einem Salzwasser-Pool ausgestattet. Viva Patong ist die Wahl Option für sowohl kurzfristige und langfristige Vermietung Unternehmen und Investitionen.

    Projekt Information
    Viva Patong ist auf 51, Muean Ngoen Road, Patong, Kathu, Phuket. Das Projekt ist ein Flachbau Eigentumswohnung Projekt von 4 Gebäuden, 7 Geschichte, und 64 Einheiten, im Jahr 2018 abgeschlossen.

    Zimmerarten
    - Studio (27 qm)
    - 1 Schlafzimmer (37 m²)
    - 2 Schlafzimmer (80 qm)

    Anlagen
    - Empfangshalle
    - Hotel Management
    - Fitness Center
    - Dampfraum
    - Restaurant am Pool
    - Salzsystem Schwimmbad
    - Geschäftszentrum
    - Kostenloser WLAN in der Lobby und Poolbereich
    - 24-Stunden-Sicherheitssystem
    - Parkplatz
    - Key-Card-System

    Richtung zum Projekt
    Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie vom Einkaufszentrum Jungceylon und in Richtung Süden auf Rat Utit 200 Jahre Road (in Richtung Soi Charoen Sap) für 1,1 Kilometer. An der Kreuzung biegen Sie rechts ab auf die Route 4030 für 400 Meter. Wenn Sie eine andere Kreuzung biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für 2 km. Biegen Sie links ab und fahren für 180 Meter und wieder rechts. Fahren Sie 200 Meter; Sie Viva Patong erreichen.

    Einrichtungen & Ausstattung

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    Fotos 1 of the Gemeinschaftspool at Viva Patong     Fotos 2 of the Gemeinschaftspool at Viva Patong Fotos 3 of the Gemeinschaftspool at Viva Patong
    • Gemeinschaftspool at Viva Patong
      Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby at Viva Patong
      Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Viva Patong

    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Viva Patong inseriert werden
    Alle ansehen (8)
    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Wertermittlung starten Wie es funktioniert

    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Gemeinschaftspool
    Bar
    Dampfbad
    Fitness
    Fitnessstudio
    Bequemlichkeit
    Hotel Management
    Restaurant
    Parkplatz
    Rezeption / Lobby
    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte

    Parkplatz & Aufzug

    Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%
    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Nein
    Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €1/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Viva Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    €14/m²
    Strompreis : Regierungstarif
    Wasserpreis : Regierungstarif
    Haustiere : Verboten

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,510
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Within 60 days after the 1st payment
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

    Projektplan

    Master Plan of Viva Patong - Photo 1

    Grundriss des Gebäudes

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    Building Floor Plan of Viva Patong - 3rd - 7th Geschoss
    • Gemeinschaftspool at Viva Patong on 1. Geschoss
      Gemeinschaftspool
      1. Geschoss

    Grundriss des Gebäudes

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    Building Floor Plan of Viva Patong - 3rd - 7th Geschoss
    • Rezeption / Lobby at Viva Patong on 1. Geschoss
      Rezeption / Lobby
      1. Geschoss

    Grundriss des Gebäudes

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    Building Floor Plan of Viva Patong - 3rd Geschoss Building Floor Plan of Viva Patong - 4th - 6th Geschoss

    Grundriss des Gebäudes

    • Building A
    • Building B
    • Building C
    • Building D
    Building Floor Plan of Viva Patong - 3rd - 6th Geschoss

    Über den Bauträger - Viva Patong

    Alle Viva Patong Projekte
    1 Project 64 Objekte

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about Viva Patong
    Haustiere sind im Viva Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Viva Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
    Central Patong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Viva Patong und ist 2.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    €5,510
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    40%
    2. Rate
    Within 60 days after the 1st payment
    40%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.9 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Perfekte Lage Tolle Aussicht und preisgünstig!
    Sm Sweet, Australien, Besucher, vor 3 Jahren
    Viva Patong ist sehr gut gelegen, wo üppiger Dschungel und kristallklare Strände in der Nähe sind. Die Zimmer sind so gestaltet, dass Sie unabhängig davon, wo Sie hinschauen, eine entspannende Aussicht genießen können. Einige Einrichtungen werden noch fertiggestellt und werden sie nach ihrer Fertigstellung noch wünschenswerter machen. Mit Patong Nachtleben, Geschäften und Restaurants nur 5 Autominuten oder 15-20 Minuten zu Fuß entfernt, macht Vivas Lage zu einer seiner Stärken. Umgeben von wunderschönen Resorts und vielfältigen Aussichten, ist Viva Patong ein wunderschöner, entspannender Ort für einen Besuch oder ein Zuhause.
    Und verstecktes Juwel, umgeben von Stränden und Dschungel. .
    Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren
    Wenn Sie dort wohnen möchten, wo es los ist, aber nicht mitten im Trubel sein möchten. Viva Patong ist genau dieser Ort. Wo Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind und die Bangla Road nur fünf Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.
    Empfohlen diesen Ort. Super privat!
    Ron Hyatt, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
    Ich möchte dieses Hotel jedem empfehlen, der sowohl für eine exzellente Unterkunft in Patong finden will langfristig und kurzfristig. Dieser Ort kommt mit abgeschlossenen Einrichtungen in der perfekten Lage, in der Nähe zu den Stränden und Einkaufszentrum Jungceylon. Das Personal ist fantastisch, sehr professionell. Das Zimmer ist neu, hell und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Der Balkon ist auch ziemlich groß und hat viele Parkplätze. Komfortabel! Die umgebende Atmosphäre ist ruhig, weil die meisten von ihnen Fünf-Sterne-Hotels sind, nicht überfüllt. Super privat!
    Moderne Wohnung in der Nähe von Patong Beach
    Sonee Marcon, Frankreich, vor 5 Jahren
    Die Wohnung ist in der Nähe von Patong Beach im Umkreis von 5 Kilometern. Sie können auch bequem mit dem Motorrad um Patong fahren. Mit der angenehmen Atmosphäre Wohnung, gibt es ein Gefühl der Entspannung und könnte Freizeit bequem verbringen. Meine Familie und ich sind hier beeindruckt wegen des modernen Designs. Das Zimmer ist so schön, luxuriös und Premium eingerichtet. Mit seiner erstklassigen Lage von Patong, ist es einfach, überall zu gehen, ohne etwas zu Sorgen um, wie es bequem ist. Unweit von vielen beliebten Stränden und Sehenswürdigkeiten !!
    Phuket
    Patong
    Neighborhood Overview of Patong, Phuket

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von Viva Patong

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Forest Patong - Paradise in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    The Forest Patong - Paradise
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    494
    Verkaufspreis
    €255K - €574K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Absolute Twin Sands III in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands III
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    €124K - €551K
    ▼ -3.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Absolute Twin Sands I in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands I
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    €101K - €383K
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Absolute Twin Sands Resort & Spa in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    €163K - €314K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    €1.38K - €1.93K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bluepoint Condominiums in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Bluepoint Condominiums
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    €494K - €1.73M
    ▲ 14.1% überbewertet
    Monatsmieten
    €4.96K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Coral Beach Oceanview Resort in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Coral Beach Oceanview Resort
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    €194K - €721K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Atika Villa Phuket
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    €800K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Atika Villas in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Atika Villas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    €827K - €965K
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    €3.58K - €6.62K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Bayview Paradise in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Bayview Paradise
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    €3.58M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Amari Residences Phuket in Patong, Phuket
    Name des Projekts
    Amari Residences Phuket
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    €290K - €303K
    ▲ 21.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anlagen in der Nähe von Viva Patong
    Merken
    The Forest Patong - Paradise
    The Forest Patong - Paradise in Patong, Phuket
    Absolute Twin Sands III
    Absolute Twin Sands III in Patong, Phuket
    Absolute Twin Sands I
    Absolute Twin Sands I in Patong, Phuket
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
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    Bluepoint Condominiums
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    Coral Beach Oceanview Resort
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    Atika Villa Phuket
    Atika Villa Phuket in Patong, Phuket
    Atika Villas
    Atika Villas in Patong, Phuket
    Bayview Paradise
    Bayview Paradise in Patong, Phuket
    Amari Residences Phuket
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