Emerald Jade Villa

(1 Bewertung)

Patong, Kathu, Phuket

8% GARANTIERTE RENDITE FÜR 5 JAHRE

Dez 2019 Fertiggestellt

8 Objekte

(1 Bewertung)

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Projektübersicht vom Emerald Jade Villa in Patong, Phuket

Emerald Jade Villa ist eine in Patong, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Immobilien

Über Emerald Jade Villa

Willkommen in Emerald Jade Villa, eine luxuriöse Poolvilla mit Einzigartigkeit und modernem elegantem Stil. Es bietet außergewöhnliche Privatsphäre mit nur 8 Einheiten. Jede Poolvilla verfügt über erstklassige Möbel, ein geräumiger Wohnbereich, in dem jeder Squallingszentimeter einen unverwechselbaren Look bietet, und ein privater Infinity-Pool, mit dem Sie die Schönheit des Sonnenuntergangs genießen können. Darüber hinaus bieten alle Unterkünfte einen atemberaubenden Blick auf das Andaman-Meer und den grünen Bergen. Das Projekt bietet eine große Auswahl an Einrichtungen wie eine 24-Stunden-Rezeption, ein Hotelmanagement, das Clubhaus, ein Fitnesscenter, ein Schwimmbad, ein Restaurant, eine Sauna, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem usw. Das Projekt ALS bietet eine Investitionsmöglichkeit mit garantierter Miete Rückgabe von mindestens 7% pro Jahr.

Die Smaragd Jade Villa liegt auf einem ruhigen Hügel von Kalim, nur 2 Minuten vom Strand von Kalim und in der Nähe von Patong Beach, Kamala Beach, Haad Laem Sing, Laem Sing Viewpoint, der beliebte touristische Reiseziele und zu Hause zu einer Vielzahl von Luxuseigenschaften, Inklusive Apartments, Villen und 5-Sterne-Hotels. Darüber hinaus ist das Projekt von verschiedenen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Nachtleben umgeben, die Ihnen jeden Tag neue Erlebnisse zur Verfügung stellen können.

Projekt Information
Das Smaragd Jade Villa befindet sich in Kalim, Patong, Kathu, Phuket. Das Projekt besteht aus 8 Einheiten der Villa mit einem privaten Pool, das 2019 abgeschlossen ist.

Villa type
7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer (850 qm Landfläche und 600 qm Wohnfläche)

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Restaurant
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- Clubhaus.
- Hotel Management
- Sauna
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
- Parkplatz

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie mit dem Patong Beach. Fahren Sie auf der Thawewewong Road (Route 4030) nach Norden für 56 Meter. Sobald Sie den Delphin-Kreisverkehr erreicht haben, nehmen Sie die Ausfahrt 1 und fahren Sie mit der Kamala-Patong-Straße (Route 4030/4233) für 2,8 Kilometer fort. Dann finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Wertermittlung starten Wie es funktioniert

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Clubhaus

Dampfbad

Fitness
Fitnessstudio

Bequemlichkeit
Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit
24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€14,200

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Jade Villa wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €94,400 pro Quadratmeter.
€94,400

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €14,200. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Emerald Jade Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €94,400.

Emerald Jade Villa bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Jade Villa und ist 1.5 km entfernt.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf
1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dies ist die luxuriöseste Villa

Ricky Sawunpradit, Thailand, vor 4 Jahren

Dies ist die luxuriöseste Villa, die ich je in Phuket gesehen habe. Das Projekt ist sehr nahe an Patong Beach, nur 4 Autominuten entfernt. Die Atmosphäre ist ruhig, und der Gemeinsame Bereich ist sauber mit ausgezeichneten Einrichtungen wie einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Restaurant, einem Clubhaus usw. Die Rezeptionistin war professionell. Die Villa ist sehr geräumig und verfügt über einen großen privaten Pool und Sonnenliegen. Die Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, eine voll ausgestattete Küche im westlichen Stil und ein wunderschönes Möbel mit thailändischen Stil. Das Wohnzimmer verfügt über einen spektakulären Blick auf die Berge. Es ist ein wunderbarer Ort und schwierig, einen anderen Ort wie hier zu finden!

Phuket

Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€24.5K - €48.7M

Zu Verkaufen auf FazWaz.de
482 Immobilien

Mieten
€271 - €54.1K

Zu Vermieten auf FazWaz.de
285 Immobilien

Patong Hospital
4.3 Km / 9 Minuten mit dem Auto

Phuket International Airport
28.5 Km / 49 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Emerald Jade Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts
Nakalay Palm

Ort
Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
31

Verkaufspreis
€177K - €598K
▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten
€679 - €1.09K

Baujahr
Dez 2009

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Indochine Resort and Villas

Ort
Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
40

Verkaufspreis
€505K - €869K
▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten
k. A.

Baujahr
Nov 2007

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Baan Chai Lei

Ort
Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
6

Verkaufspreis
€1.49M
▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten
k. A.

Baujahr
Dez 2006

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Nakatani Village

Ort
Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
24

Verkaufspreis
€299K - €2.17M
▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten
€1.63K - €4.08K

Baujahr
Dez 2013

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Baycliff Residence

Ort
Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
54

Verkaufspreis
€215K - €396K
▼ -44% unterbewertet

Monatsmieten
€815 - €3.4K

Baujahr
Dez 2009

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Privilege

Ort
Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
49

Verkaufspreis
€163K - €1.13M
▲ 5.3% überbewertet

Monatsmieten
€894 - €6.66K

Baujahr
Dez 2014

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Grand Kamala Falls

Ort
Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
77

Verkaufspreis
€187K - €782K
▼ -10.6% unterbewertet

Monatsmieten
€951 - €3.26K

Baujahr
Mai 2019

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
The Exclusive Sky

Ort
Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
12

Verkaufspreis
€993K - €1.52M
▲ 21.1% überbewertet

Monatsmieten
k. A.

Baujahr
Jun 2022

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Villa Sunflyer

Ort
Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
1

Verkaufspreis
€7.5M

Monatsmieten
k. A.

Baujahr
Sep 2023

Baustatus
Fertiggestellt

Name des Projekts
Kamala Falls

Ort
Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten
105

Verkaufspreis
€136K - €215K

Monatsmieten
€543 - €5.98K

Baujahr
Dez 2010

Baustatus
Fertiggestellt

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The Privilege

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