Kamala, Kathu, Phuket
Wallaya Hill by Wallaya Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Kamala, Phuket und soll im Dez 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Villen und wurde von Wallaya Villas entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: LuxPride by Wallaya Villas, The Granary Villas und QNITY by Wallaya Villas.
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
404
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
407
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
410
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
412
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
415
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
418
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
420
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
597
m²
Wohnfläche
423
m²
Grundstück
Wallaya villa’s design inspiration was taken from back to basic concept, inspired by grey,black, cement base and wood color. Also use of unique lava stone tiles which create a deep emerald green coloring for the pool. While still simplistic like all wallaya properties, this development has more artistic punch. Inspiration for this design came from modern loft style influences with simply decorate items of well selected furnitures.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wallaya Hill by Wallaya Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Untitle Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort €5,570 1. Rate Contract Signing (30 days after reservation) 30% 2. Rate Pilling & Foundation Completion 15% 3. Rate Super Structure with Roof Completion 15% 4. Rate Wall Plastering, M & E Completion 15% 5. Rate Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture) 15% 6. Rate Bei Schlüsselübergabe 10%
Sprache wechseln
Währung wechseln
