Oceana Kamala

Name: Oceana Kamala
Address: Kathu, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €83,100 - €1,470,000
Rating: 4.04

(2 Bewertungen)

Kamala, Kathu, Phuket

Dez 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

3 Gebäude

128 Objekte

(2 Bewertungen)

Kaufen 49 Objekte

€82,900

▲ 12.5% überbewertet

Mieten 21 Objekte

€499

Projektübersicht vom Oceana Kamala in Kamala, Phuket

Oceana Kamala ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 128 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ocean Group Asia entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Surin Sands Condo, The Peaks Residence und Ocean Sands.

Über Oceana Kamala

Oceana Kamala ist ein Luxus-Eigentumswohnung günstig in der Nähe Kamala Beach, umgeben von bequemen Orten wie Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und Convenience-Stores, die Lebenden passende perfekt. Die Bewohner erleben künstlerische architektonische Gestaltung der Turnhalle inspiriert stark mit thailändischen Möbeln kombiniert. Das Projekt ist einzigartig gestaltet und bietet eine umfassende Palette von Einrichtungen, in denen die Bewohner genießen können und erleichtern Gesundheit Liebhaber und Freizeit. Darüber hinaus hat das Projekt die Bereiche in Proportion und einfachen Zugang mit vielen Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter mit voller Sportgeräte und einen Wellnessbereich für Gesundheit Liebhaber, die Feiertage zu den großen Sondertage bieten zugeordnet. Darüber hinaus gibt es ein Kinderzimmer, Ihre Kinder zu erleichtern, und Sie können einen Infinity-Pool auf dem Dach mit Blick auf einen 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge genießen. Noch wichtiger ist, können Sie sich mit dem Sonnenuntergang Atmosphäre privat einzutauchen.

Projekt Information
Oceana Kamala bei 9/199 Moo 6, Kamala, Kathu befindet. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 128 Wohn im Jahr 2017 abgeschlossen Einheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (33 qm)
- 1 Schlafzimmer (43 m²)
- 2 Schlafzimmer (88 m²)

Projekträume
- 24 Std Rezeption
- Personenaufzüge
- Parkplatz
- Außengemeinschaftspool
- Gemeinschafts Gym
- Spa
- Kinderzimmer
- Konferenzraum
- Gratis Wifi
- Shuttle-Bus Service
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Informationen zur Tour Desk

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von Phuket Town starten. Biegen Sie an der Thao Thep Kasattri und Thao Si Sunthon Monument. Fahren Sie geradeaus auf Sri Sunthon Straße (Route 4025) für ca. 7 Kilometer. Fahren Sie geradeaus auf der Route 4030 für etwa 8,7 km an der Kreuzung vor der Cherngtalay Polizeistation. Biegen Sie rechts auf Layi-Nakalay Road, und Sie werden Oceana Kamala auf der linken Seite sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Oceana Kamala

Kaufen 49 Mieten 21

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 1 Tag

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota unmöbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Oceana Kamala

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Payment Plans

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,770

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Oceana Kamala

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Indoor Kinderbereich

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Oceana Kamala

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Oceana Kamala

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C
Oceana Kamala

Über den Bauträger - Ocean Group Asia

Alle Ocean Group Asia Projekte

10 Projekte 2,263 Objekte

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Oceana Kamala

Haustiere sind im Oceana Kamala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Oceana Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Oceana Kamala und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plans

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,770

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Sehr gute Lage - 3 Minuten zum Strand und Einkaufsmöglichkeiten

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Der Strand von Kamala ist nur etwa 200 bis 300 Meter entfernt und das große C ist ebenfalls gleich um die Ecke. Die Einheiten sind etwas klein, aber mit großen Balkonen und die meisten Einheiten haben Meerblick. Das einzige, was nicht so praktisch war, war die steile Einfahrt zum Parkplatz, aber es ist ein Problem, wenn Sie mit dem Motorrad fahren. Aber es ist ein schönes Projekt in perfekter Lage.

Wohnung befindet sich an der Hauptstraße, bequem zu reisen

Yukiko Palko, Japan, vor 5 Jahren

Ich liebe diese Wohnung, während wir hier übernachtet, weil es in der Nähe der Hauptstraße befindet. Es ist leicht zugänglich. Der Vor-Ort-besteht aus einem Supermarkt Family Mart, mein Leben angenehm zu machen. Ich mietete ein Studio-Zimmer und war hier für einen Monat. Ehrlich gesagt, will ich an anderen Orten verschieben nach den Zielen I besuchen. Aber, ich liebte diesen Ort und vermietet für 1 Monat mehr; einfach und bequem zu erreichen. Die Wohnung Umgebung ist von Restaurants, Bars, Unterhaltungsmöglichkeiten und Kamala Beach umgeben, die sehr ruhig und ideal zum Entspannen und ist mein Lieblingsort in Betracht gezogen. Kamala Beach ist der nächste Strand in die Wohnung. Die Projektmöglichkeiten sind ebenfalls ausgezeichnet und komplett wie ein Fitnesscenter, ein Spa, ein Swimmingpool, eine Bar, ein Restaurant und eine Dachterrasse mit dem schönen Ausblick auf dem Meer. Es ist einer meiner Lieblingsplätze auch. Im Allgemeinen war ich

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€77.8K - €19.4M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
785 Immobilien
Mieten
€444 - €23.6K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
294 Immobilien
Kamala Beach
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
27.8 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Oceana Kamala

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Icon Park

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K - €389K

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

€556 - €2.5K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Apartment near Kamala Beach

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€500 - €555

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andara Resort and Villas

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€1M - €15.3M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Beach Estate

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€20K

Baujahr

Jan 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Palms

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€806K

Monatsmieten

€1.67K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Nature

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€161K - €487K

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

€1.67K - €2.11K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Regent

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€147K - €498K

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

€556 - €2.22K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Club Residence

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€194K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Hotel Kamala Beach

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.28K - €2.08K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plantation

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€792K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

€1.11K - €4.45K

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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