Sky Villas by Adventure Mountain Club

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Lo Yung, Takua Thung, Phangnga

8 Monate Made To Order

70 Objekte

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€206,000

▼ -8.7% unterbewertet

Projektübersicht vom Sky Villas by Adventure Mountain Club in Lo Yung, Phangnga

Sky Villas by Adventure Mountain Club ist eine Haus und Villa Anlage in Lo Yung, Phangnga Diese Anlage besteht aus insgesamt 70 Villen

Verfügbare Objekte im Sky Villas by Adventure Mountain Club

Alle
2 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Wellness

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sky Villas by Adventure Mountain Club

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von €278. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Sky Villas by Adventure Mountain Club ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,780.

Takuathung Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Sky Villas by Adventure Mountain Club und ist 5.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sky Villas by Adventure Mountain Club gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Bewertungen

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Phangnga

Lo Yung

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€60.2K - €26.4M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
82 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
0 Immobilie
Takuathung Hospital
6.5 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
30.0 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sky Villas by Adventure Mountain Club

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

KA Villa Phangnga

Ort

Tha Yu, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€479K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Home Land

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€164K

Monatsmieten

€1.23K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Veyla Natai Residences

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.05M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aleenta Phuket Resort & Spa

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€2.14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baba Beach Club Phuket

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€876K - €4.93M

▼ -4.9% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sava Beach Villas

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€6.13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Natai Beachfront Villas

Ort

Khok Kloi, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€15.9K - €16.5K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mai Khao Home Garden Bungalow

Ort

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€383 - €739

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mai Khao

Ort

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

206

Verkaufspreis

€243K - €1.86M

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

€1.1K - €7.67K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Utopia Maikhao

Ort

Mai Khao, Takua Thung, Phangnga

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€345K - €575K

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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