The Pelican Krabi

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Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi

Jan 2022 Fertiggestellt

4 Etagen

1 Gebäude

94 Objekte

9,600 m² Projektfläche

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Kaufen 22 Objekte

€90,000

Mieten 2 Objekte

€1,500

Projektübersicht vom The Pelican Krabi in Nong Thale, Krabi

The Pelican Krabi ist eine Wohnanlage in Nong Thale, Krabi und wurde im Jan 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 94 Immobilien verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Perry Group International entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Restaurant

4. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Pelican Krabi

Kaufen 22 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

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Alle ansehen (22)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Über den Bauträger - Perry Group International

Alle Perry Group International Projekte

1 Project 94 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Pelican Krabi

Haustiere sind im The Pelican Krabi nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Pelican Krabi wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €19 pro Quadratmeter.

Klongmuang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Pelican Krabi und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Krabi

Nong Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€40.6K - €12.2M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
47 Immobilien
Mieten
€785 - €3.65K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
5 Immobilien
Klongmuang Beach
0.8 Km / 1 Minute mit dem Auto
Krabi Airport
33.1 Km / 42 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Pelican Krabi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

JR Place

Ort

Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€353K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nateen At Home

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€67.6K

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Sea Condo

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€49.4K - €106K

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

€951

Baujahr

Mai 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andara Pool Villa Ao nang Krabi

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€245K - €253K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Andakiri Pool Villa

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€296K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rocco Ao-Nang Condo

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€75.8K

▼ -4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silk Condominium Ao Nang

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€102K - €282K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

€2.17K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ao Nang Valley

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€67.9K

Monatsmieten

€435 - €761

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ao Nang Garden Villa

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K - €258K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Andaman Villas

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€167K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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