Botanica Luxury Krabi

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Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

14 Monate Made To Order

25 Objekte

17,616 m² Projektfläche

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€553,000

Projektübersicht vom Botanica Luxury Krabi in Ao Nang, Krabi

Botanica Luxury Krabi ist eine Haus und Villa Anlage in Ao Nang, Krabi Diese Anlage besteht aus insgesamt 25 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe und Botanica Lake Side II.

Verfügbare Objekte im Botanica Luxury Krabi

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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unmöbliert Blick auf den Pool

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unmöbliert Blick auf den Pool

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unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation

28%

3. Rate

Finished foundation post

20%

4. Rate

Finished concrete structure

15%

5. Rate

Finished wall and roof structure

15%

6. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint window and door frames

10%

7. Rate

Transfer land registration

10%

Payment Terms (Finished Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation

48%

3. Rate

Transfer land registration

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte

26 Projekte 969 Objekte

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Botanica Luxury Krabi

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Luxury Krabi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Luxury Krabi ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von €2,730.

Railay Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Luxury Krabi und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Luxury Krabi gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Payment Terms (Off-Plan Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation

28%

3. Rate

Finished foundation post

20%

4. Rate

Finished concrete structure

15%

5. Rate

Finished wall and roof structure

15%

6. Rate

Completed floor finishing, built-in furniture and paint window and door frames

10%

7. Rate

Transfer land registration

10%

Payment Terms (Finished Villa)

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & purchase agreement signature Within 30 days after reservation

48%

3. Rate

Transfer land registration

50%

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Krabi

Ao Nang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Zu Vermieten auf FazWaz.de
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Ao Nammao Pier
5.0 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Krabi Airport
21.3 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Botanica Luxury Krabi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Cha De Lay

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€323K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Aonang Oscar Pool Villa

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€125K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique Krabi

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€258K

Monatsmieten

€1.22K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sabaidee Home Nathai

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€50.3K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Haven Krabi

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€163K - €204K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natai Villa

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Andaman Villas

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€167K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ao Nang Garden Villa

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K - €258K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ao Nang Valley

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€67.9K

Monatsmieten

€435 - €761

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andara Pool Villa Ao nang Krabi

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€245K - €253K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

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