Whale Marina Condo

(1 Bewertung)
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Dez 2019 Fertiggestellt
8 Etagen
3 Gebäude
364 Objekte
6,752 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Whale Marina Condo in Na Chom Thian, Pattaya

Whale Marina Condo ist eine Wohnanlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 364 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd. entwickelt.

Über Whale Marina Condo

Whale Marina Condo, die gehobene Wohnanlage wurde im Geist des Ozeans König, der " Blauwal sorgfältig entworfen. " Das herausragende Design ist die perfekte Kombination aus geschwungenen Linien und modernen Stil, eine Meisterwerk architektonische Kunstform zu schaffen. Jede Einheit ist mit erstklassigen Möbeln und Geräten gefüllt. Mit einem wirklich erholsamen Aufenthalt, kommt das Projekt mit einem umfangreichen üppigen Garten.
Darüber hinaus gibt es einen privaten Yachthafen und ein Wassersportclub in dem Projekt, das die Bewohner perfekt erleichtern. in der besten Gegend positioniert, Das Projekt bietet die bequemen Transport innerhalb von nur wenigen Minuten: Underwater World Pattaya, Pattaya Elephant Village, Pattaya Kart Speedway und Jomtien Beach Central. Bei Wal Marina Condo, Ihr Aufenthalt wird mit Glück und wahrer Entspannung gefüllt werden.

Projekt Information
Wal Marina Condo bei Soi Na Chom Thian 8, Na Jomtien, Sattahip, Chon Buri befindet. Es ist eine 8-stöckigen Wohnanlage, bestehend aus 3 Gebäuden mit insgesamt 364 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von ca. 4 rai. Das Projekt wurde von Pavilion Strand Co., Ltd. entwickelt und wurde im Jahr 2018 abgeschlossen.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (29,14-46,05 qm)
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (40,60-59,20 qm)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (65-91 qm)
- Duplex (78,33-92,25 qm)

Projekträume
- Gemeinschaftspool
- Sauna
- BBQ Area
- Gemeinschafts Gym
- Vor-Ort-Restaurant
- Parkplatz
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheit
- Gemeinschaftsgarten

Richtung auf das Projekt
- Um das Projekt zu erhalten, können Sie von Jomtien Beach South mit einer Gesamtlänge von ca. 1,2 km starten, oder es dauert ca. 3 Minuten mit dem Auto. Erstens Richtung Nordwesten auf Jomtien Seung Road in Richtung Chaiyapruek Straße für ca. 5 Meter. Dann biegen Sie rechts an der Beach Gallery House - Boutique Hotel (rechts) und halten Sie für etwa 1,2 Kilometer gehen; Sie Whale Marina Condo auf der rechten Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Piscine commune at Whale Marina Condo
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gym commun at Whale Marina Condo
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Jardin commun at Whale Marina Condo
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Whale Marina Condo

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Whale Marina Condo

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whale Marina Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
€15/m²
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,360
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,360
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Piscine commune at Whale Marina Condo on Erdgeschoss
    Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Gym commun at Whale Marina Condo on Erdgeschoss
    Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Jardin commun at Whale Marina Condo on Erdgeschoss
    Grünflächen
    Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Grundriss des Gebäudes

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Über den Bauträger - SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd.

Alle SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd. Projekte
1 Project 364 Objekte

SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd. is an architechural and  engeneering  contruction  compary, founded more than two decadees  ago, and based at Pattaya City, Choburi Provice, of theRoyal Kingdom of Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Whale Marina Condo
Haustiere sind im Whale Marina Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Whale Marina Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €15 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Whale Marina Condo und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,360
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€1,360
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
40%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
60%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Die luxuriöse Wohnung liegt in der Nähe Jomtien Beach South. Es kommt auch mit einem privaten Pier, und das Zimmer ist gemütlich.
Janna Kato, Spanien, vor 5 Jahren
Mein Vater ist ein Geschäftsmann, der diese 2-Zimmer-Einheit für dieses Flachbau Projekt entschieden hat. Das Zimmer ist geräumig, von einem grünen Garten und Swimmingpool umgeben. Am wichtigsten ist, es in der Nähe Jomtien Beach South, und es ist auch in der Nähe zu einem privaten Yachthafen, so mein Vater muss nicht einen Bootsanleger findet mehr zu mieten. Plus, es ist einfach zu mehreren Stellen zu bekommen, wie Schulen, Touristenattraktionen, Einkaufszentren und 7-11. Oh! Es gibt einen Fitnesscenter und eine Vor-Ort-Restaurants, so dass ich Essen auf das Zimmer zu bekommen. Insgesamt bin ich so beeindruckt, vor allem die Sicherheitskräfte und das Personal in der Lobby. Sie sind sehr freundlich. Der einzige Nachteil ist, dass der Parkplatz nicht genug für die Bewohner ist. Wenn dieses Problem behoben wird, wird diese Wohnung das Beste sein!
Pattaya
Na Chom Thian
Neighborhood Overview of Na Chom Thian, Pattaya

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Whale Marina Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Water's Edge in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Water's Edge
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
37
Verkaufspreis
€85.6K - €285K
▼ -50% unterbewertet
Monatsmieten
€598
Baujahr
Nov 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Drifters Beach Apartments in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Drifters Beach Apartments
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€924 - €1.22K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean Horizon in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Ocean Horizon
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1248
Verkaufspreis
€91.5K - €475K
▲ 5.1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Viewtalay Marina in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Viewtalay Marina
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
€538K - €4.62M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
€2.04K - €6.38K
Baujahr
Jun 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Beachfront Jomtien Residence in Na Chom Thian, Pattaya
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
80
Verkaufspreis
€133K
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
€489
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Yacht Club 1 in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Yacht Club 1
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
€70.6K - €258K
Monatsmieten
€815
Baujahr
Jun 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Nagawari Village in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Nagawari Village
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
€321K - €435K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
€543 - €2.17K
Baujahr
Jun 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Jomtien Yacht Club 3 in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Jomtien Yacht Club 3
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€951 - €1.06K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Dharawadi in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Dharawadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
€652K - €4.56M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€2.72K - €2.99K
Baujahr
Nov 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Nam Talay Condo in Na Chom Thian, Pattaya
Name des Projekts
Nam Talay Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
517
Verkaufspreis
€33.1K - €80.1K
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
€245 - €326
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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