The Cloud

Name: The Cloud
Address: Pattaya, Chon Buri
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €52,900 - €209,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Dez 2016 Fertiggestellt

20 Etagen

1 Gebäude

161 Objekte

1,600 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 11 Objekte

€52,900

▼ -34% unterbewertet

Mieten 1 Objekt

€557

Projektübersicht vom The Cloud in Nong Prue, Pattaya

The Cloud ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 161 Wohnungen verteilt auf 20 Stockwerke und wurde von Global Top Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Harmonia City Garden, Marina Golden Bay und Olympus City Garden .

Über The Cloud

The Cloud, eine moderne Wohnanlage unter dem Konzept Design von " Luxus, die glänzt, " Spiegelt die Schönheit durch das Gebäude, das mehr als 20 Etagen verfügt, und eine schöne Aussicht auf den gemütlichen Strand, bereit für Sie, um den spektakulären Sonnenuntergang auf Ihrem privaten Raum zu genießen. Es verfügt über eine nutzbare Gegend von 25 bis 117 Quadratmetern und ist komplett ausgestattet mit Einrichtungen, beispielsweise einem Pool, einer Sauna, einem Yoga-Raum, einem Spielplatz, einer Jogging-Strecke und einem großen grünen Garten. Darüber hinaus ist das Projekt von zahlreichen wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen umgeben, darunter Pattaya City Sign - Sicht, Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phuttabat), Zentralfestival Pattaya Beach, Khao Phra Bat Temple, Chaloem Prakiat 72. Queen Sirikit Park Pattaya, Bali Hai Pier Pattaya usw.

Projekt Information
Die Wolke befindet sich auf der Pratamnak Road, Nong Prue, Pattaya, Chon Buri. Es ist ein 20-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt mit 161 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1 RAI. Das Projekt wurde von der globalen Top-Gruppe entwickelt und 2016 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- Studio (25 qm)
- 1 Schlafzimmer (26 - 49 qm)
- 2 Schlafzimmer (48-53 qm)
- Duplex (76 qm)
- Penthouse (117 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- Sauna
- Dampfraum
- Yoga-Raum
- Gemeinschaftsgym
- Spielplatz
- Shop und Restaurant vor Ort
- Gemeinschaftsgartenbereich und Dachgarten
- Joggingpfad
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.

Zusatzleitungen
- Wäscheservice
- Thai-Massage und Spa

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann biegen Sie links ab auf die Pattaya Tai-Straße für 150 Meter und biegen Sie rechts ab, um die Pattaya Sai 2 Road / Pratumnak Road für 1,5 Kilometer zu betreten. Biegen Sie danach rechts auf die Kasetssin Road für 210 Meter und biegen Sie wieder rechts auf die Ratchawarun Road ab. Fahren Sie mit 240 Metern geradeaus, biegen Sie links abbiegen Sie für 290 Meter links ab und biegen Sie wieder rechts in die Kasetssin Road, SOI 2. Fahren Sie mit 110 Metern gerade fort, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im The Cloud

Kaufen 11 Mieten 1

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Teilweiser Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool

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Alle ansehen (11)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Cloud

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Bar

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

1. Rate

Quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

10. Geschoss
Fitnessstudio

10. Geschoss
Grünflächen

Dachterrasse

Über den Bauträger - Global Top Group

Alle Global Top Group Projekte

9 Projekte 4,897 Objekte

Global Top Group, delivering outstanding developments for over 40 years worldwide, is now building the best Pattaya property available.

We specialize in award-winning low-rise and high-rise luxury Pattaya condominiums at an affordable price point.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Cloud

Haustiere sind im The Cloud nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cloud wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €17 pro Quadratmeter.

Dong Tarn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Cloud und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

1. Rate

Quarterly Payments

60%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der beste Ort, um in Pattaya zu bleiben

Mohan Adhau, Indien, vor 3 Jahren

Ich blieb hier, während ich 6 Monate in Pattaya war. Ich war beeindruckt von allem, einschließlich der Lage, des Zimmers, des Zimmers und der nahe gelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Convenience-Shops, Hotels und wunderschöne Strände, in denen Sie bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Projekt ist auf Pratumnak Hill, wo Sie die Aussicht auf das Meer und die Stadt Pattaya von der Ecke Ihres eigenen Zimmers genießen können. Es ist so erstaunlich! Die Einrichtungen des Projekts befinden sich auch in gutem Zustand und stehen für jeden Bewohner zur Verfügung. Ich liebe auch den großen grünen Raum hier. Es bietet eine angenehme Atmosphäre. Der Ort ist ruhig. Ich denke, es ist wegen der Coronavirus-Pandemie, es ist weniger überfüllt, und der Mietpreis ist vernünftig!

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€19.5K - €15.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
11,141 Immobilien
Mieten
€98 - €27.8K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,630 Immobilien
Pattaya Walking Street
2.4 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
42.5 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Cloud

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Elysium Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€223K - €776K

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence I

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€234K - €304K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Senate Residences

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€89.1K - €206K

Monatsmieten

€418 - €557

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Espana

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

€27.6K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peak Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

€83.5K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

€418

Baujahr

Dez 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Namchai House

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€390

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cliff Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

426

Verkaufspreis

€55.7K - €265K

▲ 5.1% überbewertet

Monatsmieten

€334 - €835

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Club House

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€125K - €237K

▼ -17.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aurora Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

€55.7K - €153K

▼ -19.5% unterbewertet

Monatsmieten

€446 - €640

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andromeda Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

216

Verkaufspreis

€111K - €362K

▲ 5.6% überbewertet

Monatsmieten

€473 - €2.37K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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