One Tower Pratumnak

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Dez 2016 Fertiggestellt

20 Etagen

218 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 3 Objekte

€135,000

▲ 15% überbewertet

Projektübersicht vom One Tower Pratumnak in Nong Prue, Pattaya

One Tower Pratumnak ist eine Wohnanlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 218 Wohnungen verteilt auf 20 Stockwerke und wurde von One Group Development entwickelt.

Über One Tower Pratumnak

Gestalten Sie Ihre uneingeschränkte Freiheit bei One Tower, eine Stadt am Meer Eigentumswohnung für Panorama-Blick auf das Meer, Lan-Insel und Grünflächen vom Golfplatz entfernt. Liegt an der Khao Phra Tamnak, nur einen kurzen Spaziergang zu Dongtan Beach und Paradise Beach, sondern ermöglicht auch eine einfache Reise zwischen Jomtien Beach und Pattaya Beach in 5 Minuten. Das Projekt ist auch in der Nähe von Geschäften und vielen bekannten Restaurants.

Das Projekt des Design ist hervorragend in der modernen Luxus-Stil. Das 20-stöckige Gebäude wird das höchste Gebäude in der Soi Pratumnak 4, ausgestattet mit luxuriösen Einrichtungen wie einem Swimmingpool auf dem Dach mit Blick auf das Meer, ein gut ausgestattetes Fitnesscenter. Die Lobby und die Lounge ist mit auffälligen Kronleuchtern.

Das Projekt lohnt sich auch die Liebe zum Detail und nimmt Bewohner Bedürfnissen Rechnung zu der eine Aufenthalts Zweitwohnsitz zu machen Wohnung. Der Bau wurde durch EIA genehmigt umweltfreundlich zu sein. Außerdem öffnet sich jedes Gerät an einen Meerblick, dekoriert mit hochwertigen und herrlichen Material. Es ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche, Einbauschrank, Bad sanitaryware, Klimaanlage ausgestattet und etc.

Projekt Information
One Tower Wohnanlage befindet sich in der Soi Pratumnak 4, Pratumnak Road, Dorf No. 12, Naklua, Banglamung, Chonburi. Es ist eine Projektentwicklung von 1 Group Development Company, die im Jahr 2016 das Projekt abgeschlossen wurde, ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, 20 Stock mit 218 Wohneinheiten auf ca. 2,4 rai.

Raumtypen und Einzelheiten
Ein Studio
1 Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Penthouse
Der Wohnbereich beginnt 30-213 qm

Anlagen
Empfangshalle
Hotel Management
Schwimmbad
Fitness Center
Garten
Clubhaus
Sauna
Salon
Spielplatz
Vor-Ort-Mini
Parkplatz
Schlüsselkarte
CCTV
24h-Sicherheitszugang

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto hat, beginnt Thappraya Kreuzung, für 240 Meter westlich entlang Pattaya 3rd Road Richtung. Dann biegen Sie links auf Phra Tamnak Road und für 850 Meter fahren. Wenn Sie die T-Kreuzung biegen Sie rechts auf Soi Phra Tamnak 4 am Familymart für 800 Meter; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im One Tower Pratumnak

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Alle ansehen (3)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im One Tower Pratumnak

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - One Group Development

Alle One Group Development Projekte

1 Project 618 Objekte

One Group Development is a luxury condominium developer situated in Pattaya offering their newest project 1 Tower.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about One Tower Pratumnak

Haustiere sind im One Tower Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im One Tower Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Cozy Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom One Tower Pratumnak und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Meerblick Wohnung

Tobi Kesler, Niederlande, vor 5 Jahren

Haben Sie einen Ein-Jahres-Mietvertrag hier zu einem erschwinglichen Preis. Ich beschloss, hier zu bleiben, wie der Ort, luxuriös und modern ist. Mein Zimmer ist ein 1-Zimmer-Typ auf dem Boden 9 für das entspannende tiefblaue Meer. Innen ist das Zimmer schön eingerichtet mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Einrichtungen sind komplett, darunter ein Fitnessraum und ein Pool, wo man auf das Meer blicken kann. Darüber hinaus gibt es ein Clubhaus und eine Sauna. Das Personal ist hilfreich. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Parklücke ausreichend. Sie haben keine Sorgen zu machen brauchen. Schöne Lage in der Nähe von Paradise Beach zu Fuß erreichbar. Oh, es ist in der Nähe von Asia Pattaya Golf Course zu. Ich kann in meiner Freizeit dort zu Fuß. Eigentlich habe ich nicht in noch bewegt, so dass ich keinen Nachteil sehen. Werden Sie später aktualisiert.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€21.7K - €14.9M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
11,255 Immobilien
Mieten
€95 - €27.2K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,604 Immobilien
Cozy Beach
2.1 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
50.8 Km / 56 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von One Tower Pratumnak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Siam Oriental Garden 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€269K

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nordic Terrace

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.04K

Baujahr

Mai 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Oasis

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

377

Verkaufspreis

€55.4K - €403K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Siam Oriental Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€43.2K - €109K

Monatsmieten

€543

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

New Nordic VIP 6

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€31.8K - €46.2K

Monatsmieten

€326 - €408

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Elegance

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€36.7K - €47.5K

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siam Oriental Twins

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€107K - €163K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

€883

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Boulevard Residence 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€54.3K - €174K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegance

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€53K - €440K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Boulevard 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

€114K - €190K

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

€706 - €1.09K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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