The Riviera Wongamat

(1 Bewertung)

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Mai 2017 Fertiggestellt

43 Etagen

2 Gebäude

979 Objekte

13,104 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 83 Objekte

€67,900

▼ -6.2% unterbewertet

Mieten 67 Objekte

€327

Projektübersicht vom The Riviera Wongamat in Na Kluea, Pattaya

The Riviera Wongamat ist eine Wohnanlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Mai 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 979 Immobilien verteilt auf 43 Stockwerke und wurde von The Riviera Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Riviera Malibu, The Riviera Ocean Drive und The Riviera Monaco.

Über The Riviera Wongamat

Die Riviera Wongamat, ein 5-Sterne-Luxus-Eigentumswohnung mit einem schönen und baugleichen auf die Bereitstellung von ein außergewöhnliches Erlebnis für die Bewohner konzentriert. Mehr als 95 Prozent der Wohneinheiten können einen schönen Panoramablick auf der Koh Lam direkt auf der besten Lage von Pattaya in dem Wong Amat-Bereich. Einfache Fahrt auf Nord Pattaya Road in 2 Minuten Wong Amat Beach. Das Anwesen hat Auszeichnung 'The Best Condo Entwicklung' von Eastern Seaboard im Jahr 2016, 2017 und 2018.

Projektstandort
Soi Naklua 16, Pattaya City, Bang Lamung, Chonburi

Projekt Information
Die Riviera Wongamat ist eine Projektentwicklung von der Riviera Group, und fertig in 2017. Es ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen aus 2 Gebäuden. Gebäude A ist 43-Boden hoch, während Gebäude B 40-Boden hoch ist. Es gibt 979 Wohneinheiten und Parkplätze für 249 Autos.

Zimmerarten
- Studio-Typ (27-31 qm) Startpreis bei 2,5 Millionen Baht
- 1-Zimmer-Typ (35-50 qm) Startpreis bei 3,7 Millionen Baht
- 2-Zimmer-Typ (70-84 qm) Startpreis bei 6,5 Millionen Baht.

Einrichtungen
- Voll ausgestattete Fitness-Studio
- Großes Schwimmbad
- Jacuzzi
- Gärten im 1. Stock und Dach
- Erholungsraum
- Billardtisch

Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten Sie von North Pattaya Road, in Richtung der Strandstraße in Richtung, bis Sie einen Delphin Kreisverkehr. Nehmen Sie die Ausfahrt 3 und fahren für 1,4 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Naklua 16 und fahren Sie geradeaus für 1,2 km; Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

23. Geschoss
Fitnessstudio

23. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Video von The Riviera Wongamat

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat

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Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Riviera Wongamat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 4 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Meerblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Firma voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Meerblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Riviera Wongamat

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 6

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

2 BR Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

STU & 1BR Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,360

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

North
South

Grünflächen

4. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

North
South

Gemeinschaftspool

23. Geschoss
Fitnessstudio

23. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Über den Bauträger - The Riviera Group

Alle The Riviera Group Projekte

5 Projekte 5,324 Objekte

The Riviera Group dedicate themselves to create stunning landmarks that are befitting to the ever changing skyline of Pattaya. The developments concentrate on affordable accommodation together with top quality living.

Headed by Winston Gale who is the founder of the Riviera Group, the company reflects Winston’s enthusiasm and drive, the team of award winning architects and designers put together by Winston deliver spectacular results.

Winston Gale was responsible for the design of the highly successful Palm Condominium in Wongamat Beach before he founded The Riviera Group, and the first major development selected the same location.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Riviera Wongamat

Haustiere sind im The Riviera Wongamat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Riviera Wongamat wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Riviera Wongamat und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

2 BR Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€2,730

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

STU & 1BR Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

€1,360

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Amazing place gerne im Paradies zu bleiben!

Franchesca Barmore, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Tolle Unterkunft in Pattaya! Wie im Paradies zu bleiben. Sie können das Gebäude aus der Ferne sehen, die sehr einzigartig. Es ist ein riesiges Projekt in der Nähe von Strand von Fuß zu erreichen. Tolle Lage mit einem Supermarkt in der Nähe, und es gibt viele Möglichkeiten für Restaurants. Das Projekt hat viele Aktivitäten zu tun. Es gibt einen großen Swimmingpool mit einem Schieber im Erdgeschoss, eine großen Grünfläche im gemeinsamen Bereich, und viele Bars zum Trinken, Kühlen, und mit Snacks. Auch der Infinity-Pool hat mir geholfen, den Panoramablick zu bewundern. Ich blieb dort für 3 Monate in einem Studio-Zimmer auf 31 qm mit einem Schlafzimmer Kingsize-. Der Innenraum ist das beste, was ein luxuriöses Design innen und mit hochwertigen Materialien. Die Größe des Zimmers ist perfekt für mich. Es gibt eine Küchenecke und einen großen Balkon. Ich habe viele Freunde im Ausland, die auch dort bleiben. Außerdem war das Personal sehr freundlich und verantwortlich. Ich kann nicht mehr beeindruckt!

Pattaya

Na Kluea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€26.8K - €46M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
2,563 Immobilien
Mieten
€149 - €32.5K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
466 Immobilien
Wong Amart Beach
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
58.0 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Riviera Wongamat

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Laguna Heights

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€158K - €220K

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

€788 - €951

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ananya Beachfront Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€177K - €1.06M

▲ 17% überbewertet

Monatsmieten

€679

Baujahr

Mai 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Beach Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

€114K - €625K

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €2.17K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamart Exclusive Place

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€108K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Garden Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

224

Verkaufspreis

€130K - €132K

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

€408 - €1.22K

Baujahr

Jun 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arom Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

319

Verkaufspreis

€208K - €762K

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Wongamat Residence Condominium

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€136K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nova Mirage Wongamat

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

€59.7K - €323K

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

€353 - €815

Baujahr

Nov 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wongamat Tower

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

361

Verkaufspreis

€81.2K - €242K

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

€353 - €1.87K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Beach

Ort

Na Kluea, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€272K - €815K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1990

Baustatus

Fertiggestellt

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