Buak Khang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Malada Grand Coulee ist eine Haus und Villa Anlage in Buak Khang, Chiang Mai und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 283 Immobilien und wurde von Malada entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Malada Maerim und Malada Maz.
4
Schlafz.
3
Bäder
389
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
4
Schlafz.
3
Bäder
350
m²
Wohnfläche
346
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
349
m²
Wohnfläche
68.30
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
555
m²
Wohnfläche
140.10
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
151
m²
Wohnfläche
172.80
m²
Grundstück
2
Schlafz.
2
Bäder
132
m²
Wohnfläche
32.70
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
151
m²
Wohnfläche
43.20
m²
Grundstück
4
Schlafz.
4
Bäder
555
m²
Wohnfläche
140.10
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
163
m²
Wohnfläche
54.70
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
151
m²
Wohnfläche
42.70
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
207
m²
Wohnfläche
54.10
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
151
m²
Wohnfläche
43.20
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
194
m²
Wohnfläche
40.50
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
210
m²
Wohnfläche
61
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
163
m²
Wohnfläche
32.70
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
194
m²
Wohnfläche
38.10
m²
Grundstück
3
Schlafz.
3
Bäder
222
m²
Wohnfläche
61
m²
Grundstück
About Malada
The concept of Malada Is to always want to create the best house for customers, focusing on 3 main factors. The first is quality. The second thing is location. And the third thing is About design From all projects that can be seen Malada's houses have different designs. Has evolved throughout And the important thing is like no other. With various features Of each project For the future plan of Malada We intend to create continuous work. And if customers have a good response, it is like encouraging us to do beautiful homes next
We would like to introduce you to the latest Malada project, MALADA Grand Coulee, which is one of our pride. Convenient in terms of location And is a modern craft design. How beautiful it will be to wait in mid-year 2019 for sure.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Malada Grand Coulee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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