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    The Nine Thasala

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    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Dez 2019 Fertiggestellt
    6 Etagen
    23 Objekte
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    6

    Projektübersicht vom The Nine Thasala in Tha Sala, Chiang Mai

    The Nine Thasala ist eine Wohnanlage in Tha Sala, Chiang Mai und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Immobilien verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von The nine (Thailand) Co., Ltd. entwickelt.

    Über The Nine Thasala

    The neun condominium, die ultimative Luxusresidenz, die eine perfekte Option ist, ist in einer wohlhabenden Lage positioniert und umgeben von vielen berühmten Sehenswürdigkeiten in Chiang Mai, wie Makro (Chiangmai), Warorot Market, Promenada Chiang Mai, Mt Intermed Krankenhaus, Central Chiangmai und einschließlich verschiedener Convenience-Shops und Restaurants. Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe des internationalen Flughafens Chiang Mai und nur wenige Autominuten entfernt.

    Neben einem herausragenden Ort ist die neun Wohnanlage komplett mit ultimativen Einrichtungen ausgestattet, z. B. einem Pool, einem Fitnesscenter, einem Parkplatz und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, das den besten Komfort bietet. Alles macht die neun Eigentumswohnung ein sehr empfohlenes Wohnprojekt.

    Projekt Information
    Die neun Eigentumswohnung ist ein von der neun (Thailand) Co., Ltd entwickelter Eigentumswohnung in Tha Sala, MuEang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 6 Etagen und 23 Wohneinheiten, das 2019 abgeschlossen ist.

    Zimmerarten und Details
    - Studio (48 qm)
    - 2 Schlafzimmer (60-86 qm)
    - Duplex: 2 Schlafzimmer (80 qm)

    Projekteinrichtungen
    - Gemeinschaftspool
    - Gemeinschaftsgym
    - 24-Stunden-Sicherheitssystem
    - CCTV.
    - Parkplatz

    Richtung zum projekt
    , Um mit dem Auto von Car zu gelangen Dann biegen Sie dann 270 Meter nach links in den SOI Kulwong Uthit ab, und Sie finden das Projekt direkt vor Ihnen.

    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala

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    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €124,000
    €2,070/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €98,100
    €1,230/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €98,100
    €2,040/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
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    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
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    Guter Preis
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    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
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    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
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    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €127,000
    €2,120/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €172,000
    €2,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €172,000
    €2,150/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €177,000
    €2,680/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €182,000
    €2,110/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 86 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im The Nine Thasala
    €101,000
    €2,100/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
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    Verkaufspreis : ฿5,759,000
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    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Gemeinschaftspool
    Fitness
    Fitnessstudio
    Bequemlichkeit
    Rezeption / Lobby
    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    €1/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nine Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
    €11/m²

    Zahlungsplan

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    Sofort
    €2,730
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    50%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

    Über den Bauträger - The nine (Thailand) Co., Ltd.

    Alle The nine (Thailand) Co., Ltd. Projekte
    1 Project 23 Objekte

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about The Nine Thasala
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Nine Thasala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €11 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Nine Thasala und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    €2,730
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    50%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    20%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Tha Sala
    Neighborhood Overview of Tha Sala, Chiang Mai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    The Greenery Loft in Tha Sala, Chiang Mai
    Name des Projekts
    The Greenery Loft
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    €108K - €168K
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    €734 - €951
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    V Twin Donjan in Tha Sala, Chiang Mai
    Name des Projekts
    V Twin Donjan
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    €60K - €160K
    ▼ -32.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Lanna Home Village in Tha Sala, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Lanna Home Village
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €435
    Baujahr
    Feb 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Golden Town Charoen Muang - Superhighway in Tha Sala, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Golden Town Charoen Muang - Superhighway
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    €91K - €95.1K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Hillside Payap condominium 7 in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Name des Projekts
    Hillside Payap condominium 7
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    €598
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    SR Condo Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Name des Projekts
    SR Condo Complex
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    €17.7K - €130K
    Monatsmieten
    €177 - €869
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    SR Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Name des Projekts
    SR Complex
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    €34K - €59.8K
    Monatsmieten
    €340 - €408
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    HyCondo Thasala in Tha Sala, Chiang Mai
    Name des Projekts
    HyCondo Thasala
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    €46.7K
    Monatsmieten
    €408
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    PP Condominium in Tha Sala, Chiang Mai
    Name des Projekts
    PP Condominium
    Ort
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    €25.7K - €27.1K
    Monatsmieten
    €149
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    S1 Asset Condominium in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Name des Projekts
    S1 Asset Condominium
    Ort
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    €53K
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Greenery Loft
    The Greenery Loft in Tha Sala, Chiang Mai
    V Twin Donjan
    V Twin Donjan in Tha Sala, Chiang Mai
    Lanna Home Village
    Lanna Home Village in Tha Sala, Chiang Mai
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    Golden Town Charoen Muang - Superhighway in Tha Sala, Chiang Mai
    Hillside Payap condominium 7
    Hillside Payap condominium 7 in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    SR Condo Complex
    SR Condo Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    SR Complex
    SR Complex in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    HyCondo Thasala
    HyCondo Thasala in Tha Sala, Chiang Mai
    PP Condominium
    PP Condominium in Tha Sala, Chiang Mai
    S1 Asset Condominium
    S1 Asset Condominium in Nong Pa Khrang, Chiang Mai
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