The Room Sukhumvit 69

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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

27 Etagen

1 Gebäude

375 Objekte

5,224 m² Projektfläche

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Kaufen 30 Objekte

€149,000

▼ -7% unterbewertet

Mieten 50 Objekte

€496

Projektübersicht vom The Room Sukhumvit 69 in Phra Khanong Nuea, Bangkok

The Room Sukhumvit 69 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 375 Wohnungen verteilt auf 27 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Über The Room Sukhumvit 69

The Room Sukhumvit 69

Wohnanlage im Herzen von Bangkok trifft ich jede Definition des modernen Menschen. Einrichtungen umgeben es. Die Außendekoration des Projekts ist im modernen Stil eingerichtet, vollkommen grau, weiß und Goldtönen, die Mischung zu betonen. Wenn das Projekt eingegeben haben, erhalten Sie eine Lobby sehen, dass eine große und hohe Halle ist, auf ein angenehmes Gefühl führt. Das Innere des Raumes ist einfach, aber stilvoll, fühlt sich warm und lebenswert. Das Projekt ist in der Nähe Phra Khanong Kreuzung und Rama 4 Kreuzung, etwa 1,3 Kilometer von dem Schnell Eingang. Das Projekt ist auch in der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Kaufhäusern, wie Ekamai-Gateway, Major Ekamai, Big C Ekamai, Tops Market. An einem Ort, der den Komfort des urbanen Lifestyle verbindet, die beide von der Sukhumvit und Rama 4 sind sehr bequem zu reisen und in der Nähe Phra Khanong BTS, nur 100 Meter entfernt, ein Projekt ist in der Sukhumvit-Zone.

Projekt Details

Die Wohnanlage unter dem Land & Houses Projekt entwickelt, das Zimmer Sukhumvit 69, ist ein Hochhaus mit 1 Gebäude auf 27 Etagen, 375 Einheiten, und auf 3-1- 6 rai gelegen, im Jahr 2016 mit einer Identität vor Ort abgeschlossen im Herzen von Wohlstand und Bequemlichkeit.

Zimmer Stil und Raumgröße

Die Zimmer Sukhumvit 69 verfügt über zwei Arten von Zimmern und Größen wie 1 Schlafzimmer 34,00-52,00 Quadratmeter und 2 Schlafzimmer 80,00-82,00 Quadratmeter.

Reisen

Die Zimmer Sukhumvit 69 sind leicht zugänglich, nur 100 Meter oder ca. 3 Minuten zu Fuß von Phra Khanong BTS; wenn von einem privaten Auto anreisen, ist die nächste Autobahn 1,4 km von dem Projekt. Außerdem ist das Projekt in einer Zone, die überall sowohl Taxen und eine Motorrad-Taxi-Warteschlange, bequem zu gehen. Es gibt viele Umleitungen und verwenden eine relativ kurze Strecke um zu bekommen, weil es in der Innenstadt des Herzen im Warenhaus-Bereich ist bereits. Wenn Sie einkaufen gehen möchten, können Sie den Skytrain zu Emporium, Emquartier nehmen, und Terminal 21convenienly.

Praktisch

Das Projekt wird die Aufmerksamkeit auf die Zufriedenheit der Bewohner zahlen durch große Gemeinschaftsräume bieten, die direkt auf die Bedürfnisse wie das Ozonsystem Schwimmbad treffen, Fitnessraum, ein Dampfbad, einen Konferenzraum und einen Leseraum. Bezüglich der Sicherheit wird es voll ausgestattet mit einem Digital-Türschloss und Schlüsselkarte ausgestattet, die ein Schlüsselkartensystem erfordert nur zu betreten und das Gebäude zu verlassen. Es gibt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst System und CCTV während des gesamten Projektes. Die Besonderheit des Projektes ist das Luft-Pfosten-System, das an der Tür installiert ist. Es gibt 4 Funktionen insgesamt, nämlich die Hausnummer Zeichen mit Beleuchtung, Summer, Mailbox und Schlüsselregal. Weitere spezielle gibt es die Entlüfter an der Tür als auch.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

6. Geschoss
Fitnessstudio

6. Geschoss

Video von The Room Sukhumvit 69

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69

Kaufen 30 Mieten 50

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im The Room Sukhumvit 69

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 6 Tagen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Room Sukhumvit 69

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

160 Projekte 51,389 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Room Sukhumvit 69

Haustiere sind im The Room Sukhumvit 69 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Room Sukhumvit 69 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Room Sukhumvit 69 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€49.2K - €8.79M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
712 Immobilien
Mieten
€124 - €12.4K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
1,175 Immobilien
On Nut BTS
1.3 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
29.4 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Room Sukhumvit 69

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Le Luk Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

€108K - €459K

▼ -16.1% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €2.15K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sky Walk Residences

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

498

Verkaufspreis

€128K - €1.1M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

€469 - €4.96K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.08K - €1.64K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sukhumvit Plus

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

383

Verkaufspreis

€66.2K - €190K

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

€331 - €827

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Sukhumvit 69-2

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€130K - €179K

Monatsmieten

€331 - €469

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bloom Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

€91K - €284K

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

€331 - €1.32K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Place Tower

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

€49.6K - €108K

Monatsmieten

€248

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Sukhumvit 71

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

291

Verkaufspreis

€124K - €331K

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

€414 - €1.24K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyne Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

460

Verkaufspreis

€85.5K - €248K

▼ -14.7% unterbewertet

Monatsmieten

€276 - €910

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Sukhumvit 69

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€215K

Monatsmieten

€331 - €1.24K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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