Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
The Alcove 49 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Samirano Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Alcove Thonglor 10
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
50.40
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
3
Schlafz.
3
Bäder
110
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Schlafz.
2
Bäder
78
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
51
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
2
Schlafz.
2
Bäder
70
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
62.80
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
50.40
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
62.88
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
75
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
68
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
48.47
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
1
Schlafz.
1
Bäder
50.50
m²
Wohnfläche
2
Schlafz.
2
Bäder
62.86
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
2
Schlafz.
2
Bäder
69
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Samirano Group, known as one of the fastest growing real estate development company in Bangkok, firstly started business in textile industry as Textela Ltd., Partnership in 1995. The company was wholesaler and retailer of embroidery and laces which were exported to other countries such as Nigeria, Senegal, Togo, Philippines and Panama.
Along with running textile business, the directors also invested in real estate property. The income derived from house and condominium investments were satisfactory. This prompted the directors of company shift from its textile business to property development where the future seemed to be promising. Therefore, since 2005, Samirano Group was formed to separate the core business of textile from property development business.
After accomplished with the first project, a serviced apartment in Thonglor 23, Samirano Group has appointed Nexus Property Consultants Co., Ltd as its development and marketing consultants for two condominium projects, the Alcove Sukhumvit 49 and the Alcove Thonglor 10. Both projects sold 80% of the total units within 6 months after launching.
After the continual success, Samirano Group expands the business into hotel sector. The Alcove Hiptique is located on Sukhumvit 13 and will be operated by international management, Best Western (USA).
Serviced Apartment
2005 -
The Alcove Residence Thonglor 23
A serviced apartment in prime residential area on Sukhumvit soi 55 (Thonglor 23) comprising of 20 units of fully furnished 1-2 bedroom apartment.
2008 -
The Alcove Thonglor 5
A serviced apartment located on Thonglor soi 5 consisting of 46 rooms to support increasing customer demand in the area especially Japanese customers.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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