Maru Ekkamai 2

Name: Maru Ekkamai 2
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €141,000 - €456,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

32 Etagen

1 Gebäude

333 Objekte

2,708 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 18 Objekte

€142,000

▲ 6.6% überbewertet

Mieten 46 Objekte

€572

Projektübersicht vom Maru Ekkamai 2 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Maru Ekkamai 2 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 333 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Muniq Langsuan, Maru Ladprao 15 und Muniq Sukhumvit 23.

Über Maru Ekkamai 2

Maru Ekkamai 2 ist ein super-luxuriöse Wohnung befindet sich auf Ekkamai Road und 450 Meter nahe an Ekkamai Station. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen sowie ein Haustier Hof. Es kann gesagt werden, dass alle Details und Funktion für die Bewohner des Lebensstil mit dem Startpreis von 5,5 Millionen Baht gut ausgebildet sind.

Projektstandort
Ekkamai 2, Prakanong Nuea, Watthana, Bangkok

Projekt Details
Maru Ekkamai 2 ist eine 32-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen von MJD Residences entwickelt. Es besteht aus 333 Wohneinheiten auf der Fläche von 1-2-77 rai und komplett geplant im Jahr 2020

Das Projekt wird unter dem Begriff " Verdrehte Einfach entworfen, " das Ziel der Einfachheit und jedes Detail zu betonen. Die Architektur ist modern und Natur, so dass alle Bewohner näher Natur erleben. Der Innenraum ist geräumig und luftig, mit den deckenhohen bei 5,5 Metern. Darüber hinaus gibt es einen Workshop-Raum, wo Sie alles tun können, die Sie lieben.

Darüber hinaus zahlt das Projekt auch auf kommunale auf dem Dach Einrichtungen mit den umgebenden Gebäuden eingerichtet. Es ist zugänglich, bequem und ein Gefühl von Privatsphäre in Bezug auf nur 15 Einheiten pro Etage zu geben.

Projekt-Highlights
Maru Ekkamai 2 ist ein Vergnügen Projekt für Haustierliebhaber unter dem Begriff der Tierfreundlich & Wellness Lebens. Es ist gut gestaltet mit hochwertigen Materialien und leicht zu reinigen für Haustiere und Fahrräder. Es ist, als Betonung jedem Bewohner Notwendigkeit genannt.

Zimmerarten und Größen
- Smart 1 Schlafzimmer (29-30 m²)
- 1 Schlafzimmer (32,5 bis 35,5 m²)
- 2 Schlafzimmer (54 bis 60,5 m²)
- 1-Zimmer-Duplex (41-42 m²)
- 2 Schlafzimmer Duplex (45-76 m²)

Projekträume
1. Stockwerk
- Fahrrad-Parken-Zahnstange mit Gummireifen
- Co-Arbeits Terrasse
- Bark & Bike Wash
- Co-Wohnraum
- Teahouse Pavilion
- Wellness Yard

28. Etage
- Garten Relax

31. Etage
- Mehrzweckbereich
- Gemeinschaftspool
- Warmwasserpool
- Swimmingpool für Kinder
- Musikproberaum
- Karaoke-Raum
- Außen Co-Küche Terrasse
- Sunset Balkon

32. Etage
- Gemeinschafts Gym
- Yoga-Raum
- Salon

Rooftop
- Sky Garden
- Spielplatz
- BBQ Grill Umgebung
- Terrarienhaus
- Dach Städtische Farm Gebiet
- Stargazing Zimmer
- Napping Hill

Andere Einrichtungen
- Lobby Halle
- Poststelle
- Aufenthaltsbereich
- Personenaufzüge
- Parkplatz Spaces
- Passagier Access Card Kontrolle
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Musikzimmer

31. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Lounge / Salon

32. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse

Verfügbare Objekte im Maru Ekkamai 2

Kaufen 18 Mieten 46

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Maru Ekkamai 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Sauna

Onsen

Co-Working Space / Konferenzraum

Musikzimmer

Indoor-Spielzimmer

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 48%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Grünflächen

Erdgeschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Musikzimmer

31. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Lounge / Salon

32. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

Dachterrasse

Über den Bauträger - Major Development

Alle Major Development Projekte

16 Projekte 3,768 Objekte

Major Development Public Company Limited

was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.

Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Maru Ekkamai 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Maru Ekkamai 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maru Ekkamai 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €20 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maru Ekkamai 2 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Wohnung auf Ekamai Straße

Aleena M., Thailand, vor 4 Jahren

Ich kaufte das Zimmer im Maru Ekkamai 2, weil ich 3 Katzen. Eigentlich Haustiere sind nicht in der Wohnung zu bringen und erhöhen erlaubt. Hier ist jedoch erlaubt es und hat tierfreundlich durch viel Platz für Haustiere bieten. Ich glaube, ich bin in Ordnung, und ich bin sicher, dass Tierfreunde sind auch glücklich, das zu hören. Ich hatte eine Chance, den Ausstellungsraum zu inspizieren. Der Innenraum ist sehr geräumig, offen und luftig. Die Decke ist 5,5 Meter hohe auf den Boden. Es ist ein Schiebeglasfenster zu schließen und öffnen, um die frische Luft draußen zu gewinnen. Es gibt auch den Balkon die beeindruckende Blick auf die Stadt mit Blick auf. Ehrlich gesagt, ist es hoch und geräumig im Vergleich zu den normalen Häusern. Das Projekt bietet moderne Möbel, und alle sind aus Holz, ein Gefühl der klassischen und chic zugleich zu geben. Jedes Zimmer ist in Zonen proportionierte, und es gibt einen Raum für Haustiere auch. Der gemeinsame Bereich ist auch bemerkenswert, als das Innere. Es gibt eine breite Palette von Einrichtungen zur Verfügung gestellt, einschließlich Parkplätze, Autoparkplätze, 3 Personenaufzüge und 1 Lastenaufzug. Insgesamt ist es relativ gut. Außerdem sind viele Einrichtungen sich am 1., 28., 31., 32. und Dachböden. Ich liebe Schwimmen auf der 31. Etage, weil ich mit der Bangkok Blick auf die Stadt beim Schwimmen erleben können. Außerdem wird jede Anlage auf dem Dach hat mich beeindruckt, wie der Dachgarten, Kinderspielplatz, Grillgrillplatz und stargazing Raum. Ich kann von dem Projektmitarbeiterteam zur Verfügung gestellt verschiedenen Aktivitäten hat Spaß mit. Schließlich kaufte ich sicher diese Wohnung, weil etwas als Haustier interessant mehr ist freundlich. Es ist, weil es 450 Meter nahe an Ekkamai Station oder 5 Minuten zu Fuß ist. Ich bin sicher, dass der Preis kontinuierlich kurz erhöht werden, da viele Ausländer das Eigentum hier mieten.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€32.6K - €43.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,192 Immobilien
Mieten
€325 - €162K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
4,988 Immobilien
Eastern Bus Terminal Ekkamai
0.9 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.4 Km / 34 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Maru Ekkamai 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sorachai Building

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€924K

Monatsmieten

€4.35K - €4.62K

Baujahr

Jul 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

UnionSPACE Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€435

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Villa

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.34K - €2.72K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SOCIO Reference 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€114K - €323K

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

€543 - €1.41K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Ekkamai

Ort

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€2.66K - €3.26K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sukhumvit 61

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€149K - €503K

▼ -1.1% unterbewertet

Monatsmieten

€679 - €1.77K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent On The Park 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€734K - €1.14M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

€2.04K - €2.72K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Ville

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.77K - €1.9K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

€144K - €774K

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

€530 - €2.72K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nice at 61 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.25K - €1.66K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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