Baan Chan

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 1987 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

96 Objekte

4,960 m² Projektfläche

(1 Bewertung)

Kaufen 6 Objekte

€177,000

▼ -22.5% unterbewertet

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€450

Projektübersicht vom Baan Chan in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Baan Chan ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1987 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 96 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Baan Chan entwickelt.

Über Baan Chan

Erkunden Sie das ultimative Lebenserfahrung im Herzen der Stadt mit Baan Chan, einem Wohnanlage, das sich im High-End-Lebensstilbereich von " thong lo befindet, " Umgeben von verschiedenen Annehmlichkeiten, wie beispielsweise Somdet Saranrat Maneerom Public Park, Samivj Hospital, Bangkok Hospital, Donki Mall Thonglor, den Commons, acht Thong Lo, Emquartier usw. Es ist auch für zahlreiche Ziele über Thong Lo BTS, Ramkhamhaeng ARL, zu erreichen, Phetchaburi MRT, Khlong Tan Bahnhof und Tanga Lo Bootsstation. Darüber hinaus achtet das Projekt auf die Lebensqualität in einem schattigen grünen Bereich, wodurch die Bewohner näher der Natur kommen. Darüber hinaus bietet es eine Reihe von Einrichtungen, darunter eine luxuriöse Lobby-Umgebung, einen Außenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTV usw. Es verfügt über verschiedene Zimmertypen, die den städtischen Lebensstil perfekt erreichen, von Studios bis 3 Schlafzimmer, mit zusätzlichen geräumigen Wohnräumen ab 40 m² für ein Studio und 180 Quadratmeter für 3 Schlafzimmer, die größer als ein freistehendes Haus in vielen anderen Projekten ist.

Projekt Information
Baan Chan ist ein 8-stöckiges Eigentumswohnungen mit 8-stöckigem Projekt mit 96 Wohneinheiten in einem Gebiet von 3-0-40 RAI, das sich auf Soi Thong Lo 20, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok befindet. Es wurde von Baan Chan entwickelt und 1987 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
Studio (40 qm)
1 Schlafzimmer (65 qm)
2 Schlafzimmer (82 - 180 qm)
3 Schlafzimmer (ab 125 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Sauna
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Parkplatz
24h Sicherheitssystem.
CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Donki Mall Thonglor beginnen, indem Sie nach Osten auf SOI Charoen Suk / Ekkamai 5 mit einer Entfernung von etwa 40 Metern fahren. Dann biegen Sie links ab, yeak 1 in Ekkamai / Sukhumvit SOI 63 für etwa 900 Meter. Biegen Sie danach wieder links nach SOI Ekkamai 21 ab und fahren Sie etwa 260 Meter. Fahren Sie dann etwa 100 Meter direkt nach SOI THONGE LO 20 / SOI Chaem Chan. Schließlich finden Sie das Projekt rechts.

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste BTS-Bahnhof Thong Lo BTS, der 2,1 Kilometer entfernt ist. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, nehmen Sie einen Motorradservice zum Projekt, das nur etwa 7 Minuten ist.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

2. Geschoss
Grünflächen

2. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss

Video von Baan Chan

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Baan Chan

Kaufen 6 Mieten 17

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Parkblick

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mai 12, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbarkeit: Okt 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 30, 2025 Aktualisiert vor 1 Monat

763 EUR€954 Pro Monat

Verfügbarkeit: Dez 1, 2024

voll möbliert Gartenblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Baan Chan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Über den Bauträger - Baan Chan

Alle Baan Chan Projekte

1 Project 96 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Chan

Haustiere sind im Baan Chan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Chan und ist 1.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Insgesamt ist das Projekt ziemlich alt.

Lisa P., Australien, vor 7 Jahren

Insgesamt ist das Projekt ziemlich alt, weil er lange gebaut wurde. Es verfügt über eine 24-Stunden-Rezeption, einen Pool, Fitnesscenter usw. sowie den üppigen grünen Garten, der das Projekt umgibt. Ich habe in der 5. Etage 2 Schlafzimmer vermietet, die mit einem komplett eingerichteten und geräumigen Bereich sowie einer Küche, in der ich kochen kann, gemietet wird. Der monatliche Preis ist kostengünstig. Das Projekt liegt in der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten wie Donki Mall Thonglor, acht Thong Lo und Thong Lo BTS, die mit dem Motorrad erreichbar sind.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€32.6K - €43.3M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,192 Immobilien
Mieten
€325 - €162K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
4,988 Immobilien
Thong Lo BTS
2.2 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.2 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Chan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Icon I

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€516K

Monatsmieten

€2.04K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D25 Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€112K - €174K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

€489 - €1.63K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patsara Garden

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€4.62K - €4.89K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sawit Suites

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.22K - €1.36K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Romsai Residence - Thong Lo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.36K - €2.72K

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Capital Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.22K - €4.08K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€815 - €1.63K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AESTIQ Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

203

Verkaufspreis

€307K - €1.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Icon II

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€815K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lertpaisan

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€951 - €1.01K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

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