49 Plus

Name: 49 Plus
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: €153,000 - €233,000

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2004 Fertiggestellt

9 Etagen

1 Gebäude

77 Objekte

1,524 m² Projektfläche

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Kaufen 9 Objekte

€153,000

▼ -7% unterbewertet

Mieten 22 Objekte

€548

Projektübersicht vom 49 Plus in Khlong Tan Nuea, Bangkok

49 Plus ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Wohnungen verteilt auf 9 Stockwerke und wurde von Plus Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra und Condo One Ladprao 18.

Über 49 Plus

49 Plus

49 Plus, eine niedrige Wohnanlage in der Stadt, ist zentral in Watthana, einem angesehenen Ort, mit einem einfachen Zugang zu Tanga Lo BTS, anderen wichtigen Annehmlichkeiten und zahlreichen Projekten in wenigen Minuten wie Bangkok University, Sukumvit Hospital, Marktplatz, entfernt. Thonglor und Ekamai International School.

Darüber hinaus ist 49 Plus nicht nur von zahlreichen Annehmlichkeiten umgeben. Es bietet auch ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen und hat idealerweise alle Bereiche, um die Anzahl der Anwohner wie einem Swimmingpool, einem Fitnessstudio, einer Sauna, einem grünen Garten und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem zu ermöglichen.

Projekt Information

49 Plus ist ein 9-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das aus einem einzigen Gebäude mit 77 Wohneinheiten besteht, das von Plus Property Co., Ltd. entwickelt wurde, in der Lage in Sukhumvit 49, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Der Projektbau wurde 2004 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details

- 1 Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
Der Bereich der Geräte beginnt von 50 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen

- Empfangshalle
- Postzimmer
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Aufzüge
- Schlüsselkarte Zugangstür
- Parkplatz
- CCTV.
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt

- Um mit BTS zum Projekt zu gelangen, können Sie die BTS an der Tanga Lo BTS, der nächstgelegenen Station des Projekts, erhalten. Fahren Sie beim Beenden der Station weiter nach Nordosten auf der Route 3 mit einem Abstand von ca. 400 Metern. Biegen Sie danach rechts in den SOI SUKHUMVIT 49 ab und fahren Sie mit 450 Metern direkt weiter. Dann biegen Sie links auf den SOI SUKHUMVIT 49 / SOI SOI KLANG ab, weitere 36 Meter weitergehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Tangong Lo Road beginnen, indem Sie nach Süden mit einer Entfernung von ca. 850 Metern nach Süden beginnen. Biegen Sie danach rechts an der Thong-Lo-Kreuzung auf Route 3 ab und fahren Sie nur 550 Meter hoch. Fahren Sie dann weiter für weitere 36 Meter weiter, und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

9. Geschoss
Fitnessstudio

9. Geschoss

Video von 49 Plus

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im 49 Plus

Kaufen 9 Mieten 22

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im 49 Plus

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Über den Bauträger - Plus Property Co., Ltd.

Alle Plus Property Co., Ltd. Projekte

11 Projekte 1,450 Objekte

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 49 Plus

Haustiere sind im 49 Plus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 49 Plus und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
€32.7K - €95.5M
Zu Verkaufen auf FazWaz.de
3,192 Immobilien
Mieten
€327 - €164K
Zu Vermieten auf FazWaz.de
4,998 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.6 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von 49 Plus

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Citi Resort Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€958 - €986

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€153K - €346K

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

€548 - €1.64K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Natural Park Apartment

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€3.15K - €4.11K

Baujahr

Jan 1989

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Citi Resort Sukhumvit 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

€411K - €602K

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

€822 - €1.78K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prestige 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.51K - €2.36K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Suite

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€184K - €205K

Monatsmieten

€438 - €1.23K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via Botani

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

€131K - €446K

▼ -7.3% unterbewertet

Monatsmieten

€493 - €1.78K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thiti Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.23K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The 49 Plus 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€163K - €260K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

€685 - €1.51K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chern Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.92K - €3.01K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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