Thawi Watthana, Thawi Watthana, Bangkok
Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao ist eine Haus und Villa Anlage in Thawi Watthana, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 59 Villen und wurde von Siamese Asset Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Siamese Bangtao, Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana und Landmark at Kasetsart TSH Station.
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
482.80
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
628
m²
Wohnfläche
607.60
m²
Grundstück
5
Schlafz.
6
Bäder
628
m²
Wohnfläche
743.40
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
500
m²
Wohnfläche
443.84
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
570.80
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
434
m²
Wohnfläche
616
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
500
m²
Wohnfläche
516.12
m²
Grundstück
4
Schlafz.
5
Bäder
531
m²
Wohnfläche
551.72
m²
Grundstück
VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.
MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monsane Exclusive Villa Ratchapruek-Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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