Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

(7 Bewertungen)

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Dez 2018 Fertiggestellt

56 Objekte

19,200 m² Projektfläche

(7 Bewertungen)

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€438,000

▲ 21% überbewertet

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€3,860

Projektübersicht vom Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 in Nong Bon, Bangkok

Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 56 Häuser und wurde von Nirvana Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, The MOST Itsaraphap und Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin.

Über Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Nirvana Jenseits Suanluang Rama 9, ein einzelnes Haus entworfen, um auf die reale Residenz Erlebnis für die ganze Familie zu konzentrieren.

Alle Funktionen und Zonen sind für die Privatsphäre angeordnet. Allerdings gibt es einen Raum, dass jeder Connects zusammen, um die Aktivitäten zu verbinden. Der faszinierendste ist das Projekt ältere Menschen betont; gibt es einen Bereich im Erdgeschoss vorbereitet.

Highlights dieses Projekt
Das Hotel liegt an der Hauptstraße, Chalerm Phrakiat Rama 9, nur 5 Minuten von Srinakarin Road, verbindet alle wichtigen Punkte in der Lage im Stadtzentrum. Außerdem ist es in der Nähe von Udom Suk BTS Station, ca. 12 Minuten (mit dem Auto fahren) und ein paar Schritte zum Suan Luang Rama Außerdem 9., es in der Nähe Paradise Park und 13 Kilometer vom Flughafen Suvarnabhumi entfernt.

Ort
Chaloem Phra Kiat Rama 9 Road, Nong Bon, Prawet, Bangkok

Projekt Details
Nirvana Jenseits, entwickelte von Nirvana Development Company, und es wurde im Jahr 2018 mit dem Projektbereich von etwa 12 Rai abgeschlossen. Alle Einheiten sind ein einziges 3-geschossiges Einfamilienhaus mit insgesamt Wohn 58 Einheiten.

Arten Haus
- Keen besteht aus einem 4-Schlafzimmer und ein 4-Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 310 qm
- Nische besteht aus einem 4-Schlafzimmer und 4-Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 317 qm
- Live-besteht aus einem 4-Schlafzimmer und 4-Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 357 qm
- Die meisten bestehen aus einem 4-Schlafzimmer und 4-Badezimmer. Der Wohnbereich ist 418 qm

Anlagen
Es gibt viele Einrichtungen für alle Einwohner angeboten, wie Vereinsheimen und öffentlichen Bereichen, in denen die Bewohner ihre Freizeit mit ihren Familien, indem Sie Aktivitäten verbringen können. Darüber hinaus ist es für die Bewohner, die ihre Zeitarbeit in der Wohnung verbringen müssen, weil Hallo-Speed Wireless-LAN zur Verfügung steht. Außerdem gibt es einen Salzwasser-Swimmingpool, ein Infinity-Pool, ein Fitnesscenter, ein Spielplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Alle Häuser haben auch Alarmanlage mit Magneten & Motion Sensor-Systemen. Außerdem gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten und leicht zu Fuß zu Rama 9 Park, die außerhalb des Projekts befindet. Darüber hinaus ist das U-Bahn-Verdrahtungssystem gut organisierte für Ordnung und gute Kulisse für die Bewohner.

Richtung
Es ist praktisch, weil es neben der Hauptstraße, Chaloem Phra Kiat Rama 9 Road, die zu Udom Suk Straße oder Sukhumvit verbinden kann 103. Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel nehmen, wird es vor dem Projekt van Dienstleistungen von Udomsuk zu Prawet sein . Auch gibt es Motorrad und Taxi-Service zur BTS-Station zu gehen.

Verfügbare Objekte im Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Nirvana Development Co.,Ltd.

Alle Nirvana Development Co.,Ltd. Projekte

15 Projekte 1,819 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Nirvana Beyond Suanluang Rama 9

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nirvana Beyond Suanluang Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes Single-Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Caterina Billie, Belgien, vor 4 Jahren

Ich zog in dieses Haus vor 1 Jahr. Insgesamt bin ich sehr zufrieden mit dem Dorf Atmosphäre erfüllt, die ruhig, sauber ist und gesichert. Das Haus ist in einem modernen Stil und einzigartig. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, die ein funktionaler Grundriss ist. Die Zimmer sind ziemlich breit, mit sexy-Bad Badezimmer. Die Materialien sind auch recht gut, und das Haus ist luftig und hell, weil es viele großen Fenster. Schade, dass der Garten zu klein ist, um die Fassade zu besetzen.

Das Haus verfügt über eine komplette Ausstattung

Marguerita Mickel, Deutschland, vor 4 Jahren

Das Haus in dem Projekt besteht aus 4 Schlafzimmer. Ich mag modernes Design. Das Haus verfügt über einen großen Bereich. Es gibt auch einen Dorf-Club, komplette Einrichtungen, einschließlich Garten, Spielplatz, Schwimmbad und Fitnessraum. Wie auch immer, ich glaube, dass es eine Menge Leute am Abend sein wird, und die Trainingsgeräte sind nicht genug für die Anzahl der Bewohner. Es ist eine gute Lage in der Nähe von Suan Luang Rama IX, und zu Fuß zu Big C Market ist nur etwa 5-10 Minuten und nur etwa 5 km vom Bahnhof Markt Einkaufszentrum entfernt.

Schönes Haus, Qualitätsprojekt

Suphon B., Thailand, vor 5 Jahren

Ich kaufte ein Haus im Nirvana Jenseits Suanluang Rama 9 Projekt, das ist wirklich beeindruckend, weil es ein gutes Projekt mit einer Haus-Struktur ist, das stark und Standard. Außerdem ist das Design attraktiv und das Interieur ist elegant eingerichtet. Es ist 3 Schlafzimmer, die geräumig genug für meine Familie. Darüber hinaus gibt es auch gemeinsame Bereiche wie ein Clubhaus, Solebad, ein Fitnesscenter und einen Spielplatz. Davon abgesehen, ist es in der Nähe Udomsuk BTS-Station, nur 12 Minuten unterwegs. Es ist auch in der Nähe des Si Rat Expressway. Daher ist es zweckmäßig, sowohl von den öffentlichen Verkehrsmitteln und privaten Autos zu reisen.

3-Zimmer-Haus für Wohn

Matt S., Thailand, vor 5 Jahren

Ich kaufte ein 3-Zimmer-Haus zu leben mit meiner Familie. Das Haus ist mit einem schönen Design, gut eingerichtet und hochwertigen Materialien. Das Gebiet, in dem Haus ist geräumig, geeignet für meine große Familie. Zwar gibt es nicht viel Platz vorhanden ist, ist der Außenbereich schattig und angenehm genug für meinen Hund. Ich habe mehrere Monate mit meiner Familie hier. Insgesamt habe ich keine Probleme. Der Vorteil ist, auf der Hauptstraße, Chalerm Phrakiat Rama 9; es ist bequem, überall zu gehen.

Privates Einfamilienhaus und hat viel Nutzfläche

Cassie Leroy, Frankreich, vor 5 Jahren

Es gibt sehr wenige Einheiten im Projekt, nur 58 Einheiten auf über 12 rai, es sehr privat machen. Das Projekt nimmt die U-Bahn-Verkabelungssysteme. Das Projekt bietet eine hervorragende und Standardmaterialien. Die Hauswände sind leicht Ziegel, und der Boden ist Parkett, Teak-Holz, das ganze wieder mit versenkten Klimaanlage lackiert. Eine weitere gute Sache ist, dass es auch eine Alarmanlage der Sicherheit der Menschen im Hause zu erhöhen. Außerdem gibt es ein Zimmer im ersten Stock für ältere oder behinderte Menschen, etwas Neues, dass andere Projekte selten tun. Wir haben ein Haus gekauft namens „Live“, die Wohnfläche beträgt 357 qm Es besteht aus vier Schlafzimmer, vier Bäder und ein Angestelltenzimmer, mit drei Parkplätze. Das Haus ist für eine große Familie geeignet, da es acht Mitglieder in meiner Familie, einschließlich 2 Hunde. Außerdem gibt es einen großen Garten vor dem Haus, wo unsere Hunde laufen und spielen können. Abgesehen davon, gibt es einen großen Balkon, wo wir uns entspannen können und die Party genießen. Was wir am meisten lieben, ist das Personal freundlich. Angenommen, Sie es als Investor zu suchen. In diesem Fall ist Nirvana darüber hinaus ein sehr interessantes Projekt, weil das Haus in Zonen und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage Bereich unterteilt ist, in der Nähe von Suan Luang Rama 9, ist es still und privat ist. Es sind keine hohen Gebäude herum und sind nicht überfüllt, geeignet für Leute, die nicht wollen, zu viel in der Stadt leben, aber es ist immer noch leicht zu reisen überall. Der Tag, den Sie von der Übung im Projekt gebohrt sind, können Sie 9. für einen Spaziergang in Suan Luang Rama gehen auch leider das Projekt einen kleinen Fitnessraum, begrenzt Ausrüstung. Außerdem ist das Clubhaus vor dem Projekt, so dass die Menschen in dem Projekt Rückseite leben. Es ist bei weitem nicht das Clubhaus mit. Dieses Projekt ist praktisch für Leute, die Autos fahren, weil es zu viele Routen verbinden können. Allerdings ist es unbequem für Leute, die die BTS nehmen, weil der Abstand lang ist und ein Taxi oder Motorrad Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

Modernes Einzel-Haus

Lorenzo Rogge, Kanada, vor 5 Jahren

Es ist ein einziges Haus in der Bangkok-Zone, die sehr interessant ist. Das Haus kaufte ich eine Art Natur Moderne. Es ist, als ein minimal an sich, ein einfaches und attraktives Aussehen verleiht. Der Projektstandort ist in der Nähe von Bang Na Expressway und Rama 9 Autobahn. Es ist bequem, wohin ich gehen will. Wenn ich will nicht mein Auto am Tag nehmen, werde ich stattdessen den BTS-Dienst an Udomsuk Station. Ich mag das Haus, weil es in einem Gebiet, dass deckt alle Annehmlichkeiten ist. Das Haus ist natürlich schön, weil das Projekt der Erdfarben wie die braune Farbe verwendet und nutzt Echtholz, das Haus zu dekorieren. Es gibt viel Platz neben dem Haus mit einer schattigen Atmosphäre, vor allem während des Tages. Es eignet sich zum Entspannen. Ich kaufte dieses Haus, weil es mir jedes Mal, wenn ich hier bleibe glücklich bringt.

Ein modernes Einzelhaus, angenehm zu leben in

Marion Freedman, Kanada, vor 6 Jahren

Das Haus Design ist modern und angenehm zu leben. Das Haus ist in sehr gutem Verhältnis geteilt. Die Zimmer sind auf 4 Zimmer variiert. Das Projekt umfasst ein Clubhaus und gemeinsamen Raum für die Bewohner bequem zu bedienen. Die Lage ist auch neben der Hauptstraße, bequem zu reisen und in der Nähe Suan Luang Rama IX mit nur 1 Minute. Darüber hinaus ist das Sicherheitssystem hervorragend als Wachen immer um 24 Stunden stehen.

Bangkok

Nong Bon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Suvarnabhumi Airport
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nirun Ville Sukhumvit

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

180

Verkaufspreis

€95.9K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Ville 8

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€179K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plus Citypark Srinagarindra Suanluang

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€128K

Monatsmieten

€689 - €965

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kepler

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€2.73M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suanluang Ville 2

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€662

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Maailomruen

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€4.41K - €8.27K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Promphan Park Village (Muban Mai Lom Ruen)

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

€1.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lumpini Suanluang Rama 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

€449K - €510K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

€2.7K - €2.9K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THE SONNE Srinakarin – Bangna

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

€438K - €744K

Monatsmieten

€1.38K - €2.48K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aekpailin Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

€1.46K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

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