Quinn Sukhumvit 101

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Sep 2020 Fertiggestellt

31 Etagen

349 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 35 Objekte

€174,000

▼ -7% unterbewertet

Mieten 18 Objekte

€551

Projektübersicht vom Quinn Sukhumvit 101 in Bang Chak, Bangkok

Quinn Sukhumvit 101 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 349 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke

Über Quinn Sukhumvit 101

Quinn Sukhumvit 101 Ermöglicht das Erfüllen Ihres perfekten Lebens mit dem Konzept, das Sie diversen Lebensstil erleben möchten. Es erfüllt perfekt lebendige Bedürfnisse mit luxuriösen Designs, die das Konzept von " ultramodern, " Konzentrieren Sie sich auf die Einfachheit und Qualität des Lebens in der Zentralstadt.

Darüber hinaus wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, und die Richtung des Gebäudes wurde eingestellt, um die Aufmerksamkeit aller auf sich zu ziehen. Das Projekt umfasst auch eine Lobby, einen üppigen grünen Garten, einen Pool, ein Fitnessstudio, ein Spielezimmer, ein Theaterraum und andere Einrichtungen. Es ist vorteilhafterweise in bester Lage, nur wenige Schritte von Punnawithi BTS entfernt. Darüber hinaus sind es einige Minuten bis zu den pulsierenden Freizeitnaben, wie Tanga Lo, Ekkamai, der Em Bezirk, in der Nachbarschaft von Phrom Phong, mit ein paar Stationen davon.

Projekt Information
Quinn Sukhumvit 101 ist ein 31-stöckiges Hochhaus-Kondominium-Projekt, das aus einem einzigen Gebäude mit 349 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 2 RAI besteht. Es befindet sich in der 3053 Sukhumvit Road, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok. Es wurde von MBK Real Estate entwickelt und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (35 qm)
- 2 Schlafzimmer (54-70 m²)
- 3 Schlafzimmer (89 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Sauna
- Spielzimmer
- Theaterraum
- Pocket Garden Sky Lounge
- Geschäftszimmer
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Zusätzlicher Service
Ev ladegerät

Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln auf das Projekt zu gelangen,, Sie können den BTS-Dienst nutzen. Die nächste Station ist Punnawithi BTS. Sobald Sie sich von der Station verlassen, fahren Sie fort, nach Süden auf der Sukhumvit Road (Route 3), und Sie finden das Projekt rechts. (Neben dem Stationsausgang)
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Dann finden Sie das Projekt links.

Video von Quinn Sukhumvit 101

Projektübersicht

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool

Sauna

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Fitness
Fitnessstudio

Bequemlichkeit
Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit
24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€2/m²

Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quinn Sukhumvit 101 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.
€14/m²

Haustiere : Verboten

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Quinn Sukhumvit 101 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Quinn Sukhumvit 101 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €14 pro Quadratmeter.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Quinn Sukhumvit 101 und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen

- Reservierungsvereinbarung unterschreiben

- Reservierungsgebühr überweisen

- Kaufvertrag unterschreiben

- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf
1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Eine reichhaltige Wohnung in allen Aspekten

Ashley Tan, Singapur, vor 3 Jahren

In jeder Hinsicht ist das Projekt reichlich und abgeschlossen. Es gibt eine sehr praktische Reise vom Projekt über öffentliche und private Autos. Es gibt eine BTS-Sender direkt neben dem Eingang des Projekts. Sie können auch den Bus oder ein Motorrad-Taxi direkt vor dem Projekt nehmen, und es gibt viele köstliche Restaurants in diesem Bereich, aus der Sie wählen können. Der, den ich normalerweise gehe, ist Hua Seng Hong, der direkt neben dem Projekt ist. Ich persönlich denke, dass das Projekt perfekt ist, weil es alle lebenden Aspekte erfüllt. Es gibt zahlreiche Einrichtungen, die alle abgeschlossen und sauber sind. Das Personal ist extrem fürsorglich, und die Sicherheitsschützer sind freundlich und hilfsbereit. Beeindruckt!

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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