Vi Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Dez 2024 Fertiggestellt
4 Etagen
1 Gebäude
6 Objekte
1,609 m² Projektfläche

Projektübersicht vom Vi Ari in Sam Sen Nai, Bangkok

Vi Ari ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Häuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von Proud Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: ROMM Convent, Vehha und InterContinental Residences Hua Hin.

Verfügbare Objekte im Vi Ari

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Über den Bauträger - Proud Real Estate

Alle Proud Real Estate Projekte
5 Projekte 920 Objekte

Proud Real Estate PLC is a Thai real estate developer, listed on the Market for Alternative Investment (MAI) in the Stock Exchange of Thailand (SET). Our handcrafted residential projects deliver an experience that challenges the boundaries of being simply a place to live. Every space we design provides a way of life that strikes the perfect harmony between the beauty of nature, modern necessities and luxury.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Vi Ari
Haustiere sind im Vi Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Vi Ari und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Vi Ari gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Sam Sen Nai
Neighborhood Overview of Sam Sen Nai, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Vi Ari

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Phasuk Tower Condominium in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Phasuk Tower Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€251K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Adamas Phahonyotin in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Adamas Phahonyotin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
71
Verkaufspreis
€165K
Monatsmieten
€3.39K
Baujahr
Jan 2001
Baustatus
Fertiggestellt
FYNN Aree in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
FYNN Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€138K - €282K
Monatsmieten
€537 - €1.02K
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Silk Phaholyothin-Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€249K - €282K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
€989 - €1.07K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Le Rich at Aree Station in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Verkaufspreis
€97.4K - €98.9K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
€395
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Phasuk Place in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Phasuk Place
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€706
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Areesamphan in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Baan Areesamphan
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
€169K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Centric Scene Aree 2 in Sam Sen Nai, Bangkok
Name des Projekts
Centric Scene Aree 2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€153K - €278K
Monatsmieten
€565 - €1.27K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
The Fine by Fine Home Ari 4 in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
€178K - €325K
Monatsmieten
€565 - €1.41K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Suanbua Residence Ari-Ratchakru in Sam Sen Nai, Bangkok
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
€141K - €551K
Monatsmieten
€565 - €1.19K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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