The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok [Leasehold]

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Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Okt 2020 Fertiggestellt
33 Etagen
1 Gebäude
231 Objekte
6,228 m² Projektfläche

Projektübersicht vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok in Lumphini, Bangkok

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 231 Wohnungen verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Siam Sindhorn entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Sindhorn, Sindhorn Midtown und Sindhorn Residence .

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Lounge / Salon at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Lounge / Salon
    31. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Basketballplatz
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
€3/m²
Haustiere : Verboten

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,510
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€8,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

  • Gemeinschaftspool at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on 30. Geschoss
    Gemeinschaftspool
    30. Geschoss
  • Rezeption / Lobby at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on Erdgeschoss
    Rezeption / Lobby
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on 30. Geschoss
    Fitnessstudio
    30. Geschoss
  • Lounge / Salon at The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok on 31. Geschoss
    Lounge / Salon
    31. Geschoss

Über den Bauträger - Siam Sindhorn

Alle Siam Sindhorn Projekte
5 Projekte 571 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Haustiere sind im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€5,510
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
€8,270
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Lumphini
Neighborhood Overview of Lumphini, Bangkok

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Sindhorn Kempinski Hotel in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Sindhorn Kempinski Hotel
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.15K - €7.44K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Piya Place Tonson in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Piya Place Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.24K - €11.6K
Baujahr
Dez 1986
Baustatus
Fertiggestellt
Peng Seng Mansion in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Peng Seng Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.21K - €3.72K
Baujahr
Sep 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Sindhorn Lumpini (Langsuan) in Lumphini, Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
€1.93M
Monatsmieten
€6.62K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Muniq Langsuan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Muniq Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
€411K - €3.45M
▲ 21% überbewertet
Monatsmieten
€1.65K - €12.4K
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Nimit Langsuan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Nimit Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
187
Verkaufspreis
€937K - €6.89M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Sindhorn Tonson in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Sindhorn Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
€483K - €1.12M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
€2.7K - €4.96K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Kimpton Maa-Lai Bangkok in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Kimpton Maa-Lai Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
362
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€3.58K - €12.4K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Chateau Langsuan in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Chateau Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€2.76K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Thanon Sarasin in Lumphini, Bangkok
Name des Projekts
Baan Thanon Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
€1.1K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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